Hôtel-restaurant de 16 chambres à rénover - Cauterets (65)

L'hôtel est idéalement situé à Cauterets, une station thermale réputée des Hautes-Pyrénées. Cependant, pour exploiter son plein potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Caractéristiques du site

Hôtel-restaurant, 16 Chambres sur 3 étages, murs maçonneries, couverture ardoise, charpente bois, terrain cour.

État d’entretien extérieurement moyen, intérieurement inégale. Importants travaux à prévoir dont mise aux normes sécurité incendie.

Sous-sol : cuisine aux normes, chaufferie, réserve.

RDC : hall d’accueil, salon, salle à manger, 1 chambre avec douche et sanitaires, logement des hôteliers (séjour/cuisine, sdb et 1 chambre)

  • 1er étage : 5 chambres avec douches et sanitaires
  • 2ème étage : 5 chambres avec douches et sanitaires
  • 3ème étage : 5 chambres dont trois avec douches. Sanitaires communs.

Localisation

Centre-ville de Cauterets, ville thermale réputée, à l’entrée du site du Pont d’Espagne et du Parc national des Pyrénées.

Proximité station de ski du Lys et du domaine nordique du Pont d’Espagne.

Quartier calme, angle de la rue de la Raillère  et avenue de l’esplanade, vue sud, au bord du gave de Cauterets.

Dans un rayon de 100 m : Casino, piscine, thermes, mairie, halles, commerces ... 

Surfaces

L'hôtel dispose d'une surface de 600 m², mais en cas de destruction, le prochain bâtiment peut potentiellement atteindre les 1.000 m²

Le terrain avec l'hôtel dispose de 400 m² de surface

Conditions d'acquisition

Bail emphytéotique, achat.

Le prix de vente de l'hôtel est fixé à 350.000€

Les atouts du site

L'hôtel Le Chantilly est situé au centre ville de Cauterets, ville thermale (près de 5.800 curistes et 90.000 entrées Balnéo) à proximité de la station de ski (324.600 journées skieurs) et de l'espace nordique du pont d'Espagne.

La commune compte aussi l'espace très fréquenté "Cauterets-Pont d'Espagne" labellisé Grand Site Occitanie.

Cette ville bénéficie également de la proxilmité d'autres sites très touristiques tels que Lourdes (738 900 touristes dans les hôtels), le cirque de Gavarnie (patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Val d'Azun.

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