Grand terrain constructible pour projet touristique - Vallée de la Dordogne - Lot (46)
Grand terrain constructible tourisme, vue imprenable sur la Valleé de la Dordogne, pour émergence d'un projet d'hébergement touristique expérientiel.
Location
CAUVALDOR
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70000 m2
Description du bien
Grand terrain de plus de 7 ha, sur une colline vallonnée, composé de prés et de bois.
Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne.
Terrain entièrement constructible et compatible avec des activités de loisirs - tourisme - hébergements.
Différents types de surfaces : plateaux, pentes, prairies, bois...
Environnement très préservé et pas de voisinage direct
Surface du bien
Terrain de 7,7 ha
Localisation
Destination touristique Vallée de la Dordogne (5 millions de touristes)
Valeurs : nature, patrimoine et authenticité
- Accès autoroute A20 sur le territoire et A89 à 30 min, 30 min de l'agglomération de Brive.
- 5,3 millions d'habitants à moins de 2 h.
- Sites majeurs du tourisme Français : Rocamadour, Gouffre de Padirac... 9 Plus Beaux Villages de France, Geoparc Mondial UNESCO
- Infrastructures : Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne sur le territoire, ligne SCNF Paris-Toulouse.
- Zone d'attraction sur agglomération nationales : 1h30 de Toulouse / 2h de Bordeaux.
La commune se situe à l'Est de la Vallée de la Dordogne, à proximité de pôle commerciaux et touristiques et des Plus Beaux Villages de France comme Autoire, Loubressac...
Conditions d'acquisition
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Caractéristiques / Atouts
- Terrain constructible et compatible activité de loisirs - tourisme
- Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne
- Faisabilité : pas de contraintes environnementales et réseaux à proximité (eau, fibre optique, électricité)
- Soutien du Maire à l'émergence d'un projet touristique responsable