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Terrain de plus de 7ha pour projet touristique – Lot

Grand terrain constructible tourisme, vue imprenable sur la Valleé de la Dordogne, pour émergence d’un projet d’hébergement touristique expérientiel.
Ref4607

CAUVALDOR

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70000 m²

Description du bien

Grand terrain de plus de 7 ha, sur une colline vallonnée, composé de prés et de bois.
Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne.
Terrain entièrement constructible et compatible avec des activités de loisirs – tourisme – hébergements.
Différents types de surfaces : plateaux, pentes, prairies, bois…
Environnement très préservé et pas de voisinage direct

Surface du bien

Terrain de 7,7 ha

Localisation

Destination touristique Vallée de la Dordogne (5 millions de touristes)

Valeurs : nature, patrimoine et authenticité

  • Accès autoroute A20 sur le territoire et A89 à 30 min, 30 min de l'agglomération de Brive.
  • 5,3 millions d'habitants à moins de 2 h.
  • Sites majeurs du tourisme Français : Rocamadour, Gouffre de Padirac... 9 Plus Beaux Villages de France, Geoparc Mondial UNESCO
  • Infrastructures : Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne sur le territoire, ligne SCNF Paris-Toulouse.
  • Zone d'attraction sur agglomération nationales : 1h30 de Toulouse / 2h de Bordeaux.

La commune se situe à l'Est de la Vallée de la Dordogne, à proximité de pôle commerciaux et touristiques et des Plus Beaux Villages de France comme Autoire, Loubressac...

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

  • Terrain constructible et compatible activité de loisirs - tourisme
  • Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne
  • Faisabilité : pas de contraintes environnementales et réseaux à proximité (eau, fibre optique, électricité)
  • Soutien du Maire à l'émergence d'un projet touristique responsable
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