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Terrain constructible pour implantation d’un hôtel à vendre – Lot (46)

Opportunité opérateur & investisseur : terrain constructible pour implantation d’un hôtel en sortie d’autoroute, sur un rond point avec une vue dominante et de caractère.

Description du bien

Grand terrain constructible avec une vue panoramique sur l’autoroute et sa bretelle d’accès et sur un viaduc.

Ce terrain est situé devant le rond-point principal d’accès au territoire de la Vallée de la Dordogne et du département du Lot.

Il jouit d’une constructibilité pour implantation d’un hôtel en R+3.

La collectivité soutient activement ce projet, qui rentre dans la stratégie de captation de nouvelles clientèles hôtelières, les ajustements du PLU local sont finalisés.

Un investisseur est positionné pour le montage du projet et recherche des partenaires pour l’exploitation commercial et le co-financement.

Surface du bien

8000 m² dont 4700 m² constructible

Localisation

Sortie Autouroute A20 n55. Accès autoroute à 1 min, 20 min de l'agglomération de Brive. 5,3 M d'habitants à moins de 2 h. Flux de circulation important :

Axe Sarlat - Nord du Lot : 3,5 millions de véhicules / an. 1h30 de Toulouse / 2h de Bordeaux.

Le terrain est situé en entrée de ville, directement sur la sortie autoroute, et voisin immédiat du siège de la collectivité et d'une zone d'activité.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Site positionné sur l'axe stratégique Brive - Sarlat - Nord du Lot
• direct sortie autoroute et rond point d'accès territoire
• Emplacement avec cadre nature et vue exceptionnelle
• Soutien collectivité et PLU en phase
• Besoins des entreprises et industriels du territoire