Colonie de vacances 40 chambres à vendre - Vallée du Louron (65)

Cette colonie de vacances est disponible à la vente, afin de créer et développer une nouvelle activité d'hébergement touristique, comme un hôtel, gîte ou chambre d'hôtes. 

Caractéristiques du site

2 Lots sont disponibles pour cette colonie :

Cliquez ici pour télécharger le document de présentation de l'opportunité.

 

Lot 1 :

Ancienne colonnie de vacances de 26 chambres et un appartement indépendant, construite sur 4 parcelles contigues comprenant les bâtiments, la cour, le parking et un jardin.

 

Lot 2 :

Bâtiment « PEYRESOURDE» avec terrain et cour

L’ensemble est un grand ensemble bâti, construit sur 3 parcelles contigües sur 3 niveaux.

Cet ensemble dispose de 14 chambres avec pratiquement toutes une salle de bain (11 salle de bain au total) et d’espaces communs : hall d’accueil, 3 réserves, 5 salles, 1 salon à l’étage, des sanitaires collectifs. + des combles et un local technique.

Matériaux : Les chambres sont en plancher flottant ou moquette Les salles de bain en carrelage.

Cet ensemble est plus récent que le précédent mais il a été squatté (en particulier le rez de chaussée) et va nécessiter un gros nettoyage et quelques travaux.

Le bâtiment dans son ensemble est sain.

 

Les 2 lots peuvent fonctionner ensemble (ce qui était le cas à une époque) avec la route communale qui sépare les 2 ensembles

Localisation

Une vue imprenable sur la vallée, situé sur la route d'accès à la station de Peyragudes (10 min)

Surfaces

Surface des locaux de la colonie de vacances : 1.346 m²

Surface foncier Lot 1 : 4 799 m²

Surface foncier Lot 2 : 1 396 m² 

Conditions d'acquisition

Prix de vente :

Lot n°1 : 95 000€

Lot n°2 : 70 000€

Lot 1+2 : 155 000€

Les atouts du site

La colonie de Camors se situe à l'entrée de la Vallée du Louron, site très touristique. 

A quelques kilomètres se trouve le lac de Loudenvielle, le centre de bien être Balnéa (269 000 entrées) et les stations de ski de Peyragudes (plus de 385 000 journées ski) et Val Louron (plus de 95 000 journées skieurs).

C'est également un lieu ou les touristes pratiques de nombreuses autres activités (randonnées, parapente, vélo, canyoning, raquettes, activités nautiques etc..).

A une vingtaine de kilomètres se trouve la Vallée d'Aure et Saint-Lary-Soulan (plus de 537 000 journées skieurs).

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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