Service d’aide à la reprise et à l’implantation d’entreprises du tourisme

Confidentiel et gratuit

Projet touristique à reprendre dans la Sarthe

Située dans l’Ouest de la France (région Pays de la Loire), la Sarthe bénéficie d’une localisation idéale pour un accès facile depuis Paris, Nantes, Rennes ou Tours.

Projet touristique à reprendre dans la Sarthe

Localisation

Située dans l’Ouest de la France (région Pays de la Loire), la Sarthe est un carrefour entre Paris, Rennes, Nantes, Tours et Caen et se trouve donc au cœur d’un triangle (1h30) entre, d’un côté, les Châteaux de la Loire (Val de Loire, classé UNESCO), de l’autre le Mont Saint Michel, les Plages du Débarquement et le Bocage Normand, et enfin, au sud et à l’ouest, l’Anjou et la Bretagne.

A deux pas de Paris (54 minutes), elle est la porte d’entrée des marchés de l’Ouest de la France (environ 20 millions de consommateurs potentiels dans un rayon de 200 kilomètres).

carte de la sarthe

Dessertes

La Sarthe compte de grands flux de circulation traversants et des infrastructures performantes garantissant une accessibilité optimale :

Les grands axes routiers 

  • A11 (Paris / Le Mans / Angers / Nantes)
  • A28 (Abbeville / Rouen / Le Mans / Tours), A81 (Le Mans / Rennes)

Dessertes ferroviaires 

  • Gare TGV du Mans et de Sablé
  • A 54 minutes de Paris Montparnasse (30 trajets par jour)
  • A 1h45 de Roissy Charles de Gaulle (une dizaine de trajets par jour)
  • A 2h30 de Lille
  • A 1h30 de Massy TGV (Orly)
  • 2h57 de Lyon
  • 4h02 de Strasbourg
  • 4h51 de Marseille
  • 1h15 de Nantes
  • 1h15 de Rennes
  • Large réseau TER : Caen, Tours, Alençon, Laval…

Dessertes aériennes 

  • Un aérodrome au Mans
  • Aéroports internationaux :
    • Paris Orly à 1h30
    • Roissy Charles de Gaulle à 2h
    • Nantes Atlantique à 1h40
    • Angers à 25 minutes
    • Tours Val de Loire à 40 minutes

Le potentiel touristique

Données clés relatives au secteur du tourisme

Un cadre attractif pour les entrepreneurs et les touristes.
La Sarthe offre la possibilité d’un bel équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. On y trouve un immobilier et un foncier accessibles réparti entre secteurs urbains et ruraux, des réseaux de communication efficaces (objectif de raccordement à la fibre de chaque foyer du département d’ici à 2022), et une facilité de déplacement grâce aux dessertes routières et ferroviaires nombreuses au sein du département et vers Paris et l’ensemble du grand Ouest de la France.

Ses forêts, rivières et plans d’eau, reliefs et villages … se prêtent particulièrement au développement d’un tourisme durable associant hébergements insolites/mixtes au contact de la nature, découverte du patrimoine et du terroir, et activités de plein air dans les domaines du bien-être, de l’itinérance et du sport.

Faible densité et accessibilité convaincront les investisseurs comme les visiteurs que la Sarthe est un territoire favorable au dépaysement. Ce sont autant d’opportunités pour implanter une activité touristique et innover, en créant hébergement, offres de loisirs, événements ou restauration.

  • Château à vendre
  • Domaine à vendre pour la construction d’une résidence senior
  • Train touristique de Sillé plage à reprendre
  • Bateau de promenade touristique à reprendre
  • Camping 5* à reprendre
  • Hôtel Relais à vendre

Données Socio-Economiques

  • 570 000 habitant
  • 6206 km² de superficie
  • 875 millions d’euros d’investissements des entreprises en 2017 dont plus de 36,4 millions d’investissement touristique privé (hors restauration)
  • Plus de 4,5 millions de visiteurs touristiques en 2018
  • Près de 25 000 entreprises en 2017 (hors agriculture, source INSEE 2019)

Profil Sarthe, chiffres clés du tourisme en Sarthe 

Concernant la clientèle

  • 43% des touristes viennent en couple, 35.5% en famille
  • La grande majorité des touristes habitent à moins de 3 heures de voiture de la Sarthe, 26% des touristes français viennent d’Ile-de-France

Concernant les séjours

  • 65% des touristes réservent sur Internet, pour une durée moyenne de séjour de 5,7 nuits
  • 9 touristes sur 10 vont au moins une fois au restaurant durant leur séjour
  • En moyenne, un touriste en Sarthe dépense 59,8€ par jour et par personne

Quelques données supplémentaires

  • 44% des touristes ont plus de 55 ans
  • 39% des touristes sont issus des professions et catégories socioprofessionnelles supérieures
  • L’hébergement le plus sollicité en Sarthe par les touristes est l’hôtel
  • Le niveau de satisfaction des touristes : 8,5/10
  • 8,5 touristes sur 10 sont satisfaits de leur séjour et 7 touristes sur 10 envisagent certainement de revenir

Opérateurs présents

Il y a également plusieurs opérateurs présents en Sarthe tels que : Logis, les différentes marques d’Accor, de Louvre Hôtels, etc.

Mais aussi des marques et des réseaux de qualité comme : Gîtes de France, Clévacances, Fleur de Soleil, Bienvenue au Château, Bienvenue à la Ferme, Accueil Paysan, Châteaux et Hôtels Collection, Accueil Vélo…

Manifestations

Toute l’année et sur tout le département, plusieurs évènements de portée nationale et internationale y ont lieu :

  • Sportif : Les 24 Heures du Mans (263 500 spectateurs), Le Mans Classic (110 000 spectateurs), Grand Prix de France moto (93 500 spectateurs en 2015), 40 compétitions nationales et internationales au Pôle Européen du Cheval – Boulerie Jump
  • Culturel et artistique : festival de l’Epau, Bebop festival, Europa Jazz festival, La Nuit des Chimères (spectacle son et lumières estival), Festival de musique Baroque de Sablé-sur-Sarthe, Festival des Affranchis à La Flèche, Le Mans fait son cirque, Rockyssimômes (festival pour enfants) à Sablé sur Sarthe…

Une Sarthe connectée

16 000 km de fibre optique, 54 minutes de Paris (17 fois par jour), liaisons directes de Roissy en 1h38 (et ce 5 fois par jour), A11, A81 et A28…
La ville du Mans est au cœur d’un réseau de 4000 kilomètres de belles routes.

Des outils aux services de la commercialisation des structures

  • Un réseau de prestataires tourisme d’affaires qualifié : avec une charte de qualité et un portail « Séminaires et Congrès en Sarthe »
  • Service de commercialisation de séjours et excursions groupes au sein de Sarthe Tourisme
  • Une solution régionale de vente en ligne : E-RESA

Téléchargements à votre disposition :

Infrastructures existantes

Nature active et curieuse

  • 5 000 km de chemins balisés
  • 420 km d’itinéraires cyclo touristiques : la Sarthe à vélo et la Vallée du Loir à vélo
  • 5 100 km de cours d’eau
  • 2 ports fluviaux, 86 km de voies fluviales navigables
  • 113 000 ha de forêts et bois
  • 3 parcours dans les arbres
  • 15 espaces naturels sensibles dont un candidat à la labellisation Géoparc Mondial de l’UNESCO
  • 65 parcs et jardins, dont 7 jardins remarquables
  • Plus de 100 fermes agritouristiques

Grands équipements et événements

  • Un Centre des expositions, un Palais des Congrès
  • Un Pôle d’excellence sportif :
    • L’Automobile Club de l’Ouest et son célèbre circuit des 24 Heures
    • Le complexe d’offres de l’ACO dont le pôle de karting international, le Porsche Experience Center, projet de Le Mans Resort, musée des 24H – Circuit de la Sarthe
    • Le stade Marena (25 000 places) : matchs internationaux de football et de rugby…
    • Le vélodrome
    • La salle Antarès : événements sportifs (matchs internationaux de Basket), culturels (concerts, spectacles…)
    • L’hippodrome des Hunaudières
    • 3 circuits de karting dont 1 aux normes mondiales
  • Le Pôle Européen du Cheval (1er organisateur français de concours de sauts d’obstacles et de dressage)

Ludique

  • 3 zoos/parcs animaliers dont le Zoo de La Flèche et ses Safari lodges (400 000 visiteurs/an)
  • 8 parcs à thème
  • 75 centres équestres
  • 20 bases de loisirs et centres aqua ludiques et 31 piscines

Histoire et découvertes

  • 29 musées et expositions permanentes
  • 411 sites protégés au titre des monuments historiques
  • 2 abbayes (Solesmes, Epau)
  • 49 châteaux et architectures civiles remarquables
  • 10 petites cités de caractère
  • La Cité Plantagenêt et la muraille gallo-romaine

Mais aussi…

  • 4 golfs dont l’un des plus beaux de France à Solesmes
  • 4 écoles de pilotage automobile
  • 19 maîtres restaurateurs et un restaurant étoilé
  • 35 festivals de musique
  • 5 sites archéologiques

Données et études de marché

Informations et études de marché

Pour obtenir plus d’informations sur le potentiel du territoire ou réaliser une étude de marché pour votre projet d’investissement, n’hésitez pas à consulter les liens ci-dessous renvoyant vers divers sites d’informations et à nous contacter directement pour échanger à ce sujet :

Accompagnement et dispositifs d’aides financières

Sarthe Développement vous accompagne dans vos projets d’investissement :

  • Ingénierie financière et de projet
  • Accompagnement au montage des dossiers d’aides (subventions, prêt d’honneur, garanties…)
  • Etude de faisabilité,
  • Recherche de solutions foncières ou immobilières adaptées, identification d’opportunités de créations ou de reprises d’activités
  • Appui dans l’accueil, l’installation ou le recrutement de collaborateurs-clés (Groupement d’employeurs RESO 72, spécialiste de l’emploi partagé en Hôtellerie)
  • Mise en relation et appui des réseaux locaux, BPI, Caisse des dépôts…

Localisation