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Hôtel-restaurant 3* avec potentiel de développement – Le Mans

Hôtel-restaurant 3 étoiles de 44 chambres à vendre en Sarthe : 3 000 m² de locaux sur un terrain boisé et paysagé de 20 000 m², 4 salles de séminaire dont une plénière, 120 couverts et un appartement de gestionnaire. Actuellement en gestion, bail jusqu’en 2032. Capacité de construction restante de 1 500 m². Prix de vente : 2 000 000 €.

Description du bien

Hôtel-restaurant actuellement en gestion sur terrain boisé et paysagé, capacité de construction restante de 1 500 m².

Ce complexe hôtelier de 44 chambres, avec 4 salles de séminaire dont une plénière, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner avec buffet et un bar s’étend sur 20 000 m² boisés et paysagés. Il comprend un appartement pour le gestionnaire. Situé à proximité du circuit des 24 Heures du Mans, de la Cité Plantagenêt, il bénéficie également d’une excellente accessibilité.

Il est actuellement en gestion (bail jusqu’en 2032). Investissement sécurisé par le loyer annuel, prise en charge de la taxe foncière par le locataire.

Potentiel de développement grâce à une capacité de construction restante de 1 500 m².

Capacités : 44 chambres, 120 couverts.

Surface du bien

3 000 m² de locaux. Terrain boisé et paysagé de 20 000 m². 44 chambres. 120 couverts. 4 salles de séminaire dont une plénière. Salle à manger, salle de petit-déjeuner avec buffet et bar. Appartement pour le gestionnaire. Capacité de construction restante de 1 500 m².

Localisation

L'hôtel est situé à proximité immédiate du circuit des 24 Heures, aux portes de l'agglomération mancelle.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Parking privé
• Bornes de recharge électrique
• Piscine extérieure
• Salle de fitness
• Salles de séminaire
• Situé à proximité immédiate du circuit des 24 Heures
• 44 chambres, 120 couverts
• 4 salles de séminaire dont une plénière
• Salle à manger, salle de petit-déjeuner avec buffet et bar
• Appartement pour le gestionnaire
• Terrain boisé et paysagé de 20 000 m²
• Actuellement en gestion, bail jusqu'en 2032
• Investissement sécurisé par le loyer annuel, taxe foncière à la charge du locataire
• Capacité de construction restante de 1 500 m²
• Excellente accessibilité