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Opportunité pour la création d’une offre d’hébergement touristique mixte – Sarthe (72)

Ce site, idéalement localisé à proximité de points d’intérêt touristiques et de chemins de randonnée, est propice à l’accueil d’un projet d’hébergements touristiques mixtes. 

Description du bien

Site de 24 hectares proposé en bail emphytéotique et comprenant un manoir, une ferme et ses dépendances et une noria, situé en bord de rivière. Le patrimoine de ce lieu prestigieux est reconnu.

Le manoir est un lieu seigneurial cité pour la première fois en 1257 et qui est composé de deux niveaux.
Il y a également la ferme où l’on peut retrouver plusieurs dépendances. Les bâtiments ne sont pas antérieurs au XVIIe siècle.
Le site comprend également un système d’irrigation qui a été mis en place dès le début des années 1850 et un tympan élévateur mis en place qu’entre 1870 et 1877. Cette roue est unique en France.
Aux abords du site, on y trouve un moulin et son barrage qui sera un site de visite et découverte des énergies renouvelables grâce à l’eau. Le château du Lude se trouve à proximité du site, il est habité et ouvert à la visite d’avril à octobre.

Ce site est propice à l’accueil d’un projet d’hébergements touristiques mixtes.

Surface du bien

Le terrain représente une superficie de 24 hectares. 

Localisation

-Le site est localisé  :

-en Vallée du Loir

-A proximité du Lude 

-A 40 minutes du Mans 

-A 1h d'Angers 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le terrain se trouve à proximité de chemins de randonnée et des pistes cyclables à dispositions des touristes. Il est également proche du Parc du Château du Lude dans un cadre de verdure préservé le long du Loir.

La ville du Lude est membre du réseau des 'Petites Cités de Caractère' grâce à au charme de nombreuses demeures et édifices d'époque.