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Corps de ferme à réhabiliter en gîtes et chambres d’hôtes – Vienne (86)

Au coeur d’un environnement naturel et verdoyant, cette maison d’habitation et ses nombreuses dépendances est idéale pour la création d’hébergements en gîtes et/ou chambres d’hôtes. 

Description du bien

Ce corps de ferme comprend :

-Une maison d’habitation de 180 m² :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie, deux chambres, salle d’eau, WC, arrière cuisine.
• Au 1er étage : le palier, quatre chambres, une salle de bains, sanitaire.
• Cave

-Une maison louée de 75 m² :

• Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour
• A l’étage : deux chambres, salle d’eau
• Un jardin indépendant

-Une ancienne étable attenante de 140 m²

-Une grange de 180 m² et sa belle hauteur sous plafond.

-Une dépendance de 170 m²

-Un terrain de 5 200 m² offrant une vue sur la campagne alentour.

Cet ensemble immobilier est en très bon état.

Surface du bien

-Une maison d'habitation de 180 m²

-Une maison louée de 70 m²

-Trois dépendances de 140 m², 180 m², 170 m²

-Un terrain de 5 200 m²

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un écrin de verdure, le domaine profite d'un emplacement privilégié :

-à 20 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux)

-à 40 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)

-à 50 minutes de Tours

-A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

-à 1h00 des châteaux de la Loire

-à 2h00 de la Rochelle

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

-Les trois dépendances peuvent être réhabilitées pour faire des gîtes, chambres d'hôtes et/ou salle de séminaire.

-Un cadre naturel propice à la détente.

-A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, Angles sur l'Anglin un des plus beau village de France.

-De nombreuses activités plein air comme : la randonnée (60 parcours sur le territoire), du canoë, de l'accrobranche, de l'équitation...