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Château classé monument historique et ses 4 hectares à vendre – Vienne (86)

En pleine nature, entouré de douves en eau, ce domaine du XIV ème siècle et ses dépendances sont à restaurer pour un projet touristique. 

CHATELLERAULT

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610 m²

Description du bien

Ce monument historique accessible par une passerelle signée Gustave Eiffel comprend :

  • Le château de 610 m² :
    • 15 pièces dont 6 grandes chambres, un salon de 65 m² lumineux, une salle à manger de 46 m² et un grenier de 305 m²
  • Des dépendances : petit logis, chapelle, orangerie et pigeonnier
  • Un terrain de 4 hectares composé d’un parc d’agrément, de prairies, de bosquets et d’un plan d’eau

Surface du bien

Château : 600 m²

  • Salon de 65m²
  • Salle à manger de 46m²
  • Cuisine de 35m²
  • Chambres allant de 24m² à 36m²
  • Grenier de 305m²

Terrain de 4 hectares

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un environnement calme le domaine profite d'un emplacement idéal pour le tourisme mixte et ancré localement :

  • au pied de randonnées pédestres dont une de 13 km
  • à 20 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
  • à 40 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome. La station accueille 8 000 curistes chaque anneée
  • à 25 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019)
  • à mi-chemin entre Paris et Bordeaux
  • à 1h des Châteaux de la Loire
  • à 1h du zoo de Beauval

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Vente de l'immeuble: 770 300 euros honoraires charge vendeur.
Le domaine accueil chaque année des expositions d'art au sein du château et des mariages dans le parc.

Caractéristiques / Atouts

  • Plusieurs éléments authentiques ont été preservés comme l'escalier Louis XIV en pierre à balustre, la cheminée monumentale à pilastres plats, la passerelle extérieure signée Gustave Eiffel
  • Le château est classé monument historique
  • Potentiel de développement
  • A proximité de sites touristiques :
    • le Futuroscope
    • les châteaux de la Loire
    • la station thermale de la Roche Posay
    • Angles sur l'Anglin un des plus beaux villages de France
  • Patrimoines architecturaux reconnus par le Label Pays d'art et d'histoire
  • De nombreuses activités pleines air comme : la randonnée (60 parcours sur le territoire dont le GR à côté du domaine), du canoë, de l'accrobranche, de l'équitation...
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