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AMI : exploitation de bateaux électriques au lac de Sillé (72)
Appel à manifestation d’intérêt de la 4CPS pour exploiter une activité de bateaux électriques sans permis sur le site naturel classé du lac de Sillé-le-Guillaume, en Sarthe. Sous-concession de 9 ans, parcelle de 595 m².
Description du bien
La Communauté de Communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé (4CPS) lance un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour attribuer une sous-concession temporaire à un opérateur économique en vue d’exploiter une activité de bateaux électriques sur le site du lac de Sillé.
Le site du lac de Sillé est classé dans le domaine privé de l’État et constitue un site naturel classé. La gestion de ce site est déléguée à la 4CPS dans le cadre d’une concession établie avec l’Office National des Forêts (ONF). Sillé Plage compte parmi les sites touristiques les plus importants du département de la Sarthe. En 2025, plus de 220 000 excursionnistes y ont été recensés et plus de 80 000 nuitées touristiques ont été observées, notamment dans les campings (Huttopia, Seasonova) que compte le site.
La sous-occupation est destinée à l’exploitation d’une activité de location de bateaux électriques sans permis, destinée notamment à un public familial et touristique. La convention de sous-occupation sera conclue pour une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2027, avec une fin fixée au 31 décembre 2036.
La parcelle
La parcelle destinée à cette activité est issue des parcelles cadastrales AL 0025 et AL 0030. La surface concédée est de 595 m².
Conditions financières
Sous-concession temporaire de 9 ans. Le sous-occupant versera une redevance annuelle pour 2027 de 3 090,68 (net de TVA), avec une augmentation annuelle de 1,5 % appliquée chaque année.
Un fonds de commerce peut également être repris
Le fonds de commerce actuellement exploité sur le site est proposé à la cession par son propriétaire. Cette reprise est facultative et ne constitue pas une condition de candidature : elle peut toutefois permettre au futur exploitant de reprendre tout ou partie des équipements existants, soit les bateaux, un chalet d’accueil de 11 m², les accessoires et les équipements. L’activité est ainsi susceptible d’être opérationnelle dès la saison 2027, d’avril à octobre.
Critères de sélection
Qualité environnementale et sécurité de l’activité proposée, incluant l’impact écologique et les engagements en matière de gestion durable : 60 % de la note finale.
Capacité de l’opérateur à assurer un service de qualité et une expérience touristique attractive et adaptée au public familial : 40 % de la note finale.
Localisation et accès
À 10 minutes de la gare SNCF de Sillé-le-Guillaume.
À 35 minutes de l’autoroute A11 et du Mans.
Atouts
Site naturel en coeur de forêt domaniale.
Présence de 3 campings à proximité.
Candidatures
Les dossiers complets doivent être transmis au plus tard le vendredi 27 novembre 2026 à 12 h. Le règlement complet de l’appel à manifestation d’intérêt et ses annexes sont communiqués sur demande.
Surface du bien
Parcelle de 595 m², issue des parcelles cadastrales AL 0025 et AL 0030.
Localisation
Sur le site du lac de Sillé, à Sillé-le-Guillaume, en Sarthe (72). À 10 minutes de la gare SNCF de Sillé-le-Guillaume. À 35 minutes de l'autoroute A11 et du Mans.
+ d'infos sur le territoireConditions d'acquisition
Sous-concession temporaire de 9 ans. Redevance annuelle de 3 090,68 € (net de TVA) pour 2027, avec une augmentation annuelle de 1,5 %.
Caractéristiques / Atouts
- Site naturel en coeur de forêt domaniale
- Présence de 3 campings à proximité
- Parcelle de 595 m² issue des parcelles cadastrales AL 0025 et AL 0030
- Sous-concession temporaire de 9 ans, du 1er janvier 2027 au 31 décembre 2036
- Activité de location de bateaux électriques sans permis, public familial et touristique
- Reprise facultative du fonds de commerce existant : bateaux, chalet d'accueil de 11 m², accessoires et équipements
- Activité susceptible d'être opérationnelle dès la saison 2027, d'avril à octobre
