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Boutique Hôtel en hypercentre à vendre – Côte Basque (64)
Un actif hôtelier rare bénéficiant d’un emplacement stratégique en coeur de ville, dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral atlantique français. Patrimoine architectural rare de la Belle Époque basque, exploitation régulière, clientèle diversifiée et fort potentiel de valorisation.
Description du bien
À la vente, les murs et le fonds de commerce d’un boutique hôtel classé 2 étoiles de 28 chambres, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en hyper-centre, face à un pôle de transport majeur et à quelques minutes à pied des principaux points d’intérêt touristiques, commerces et plages.
Développé au sein d’un bâtiment de caractère datant de la fin du XIXe siècle, l’établissement s’élève sur 5 niveaux desservis par un ascenseur et comprend un logement de fonction intégré.
L’actif bénéficie d’une exploitation régulière portée par une clientèle mixte (loisirs, affaires et passage) assurant une fréquentation stable tout au long de l’année.
L’établissement représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre un actif immédiatement opérationnel tout en bénéficiant d’importantes perspectives de repositionnement et de création de valeur (repositionnement vers le segment 3* ou boutique lifestyle pour capter une clientèle premium par exemple).
Surface du bien
Immeuble élevé sur 5 niveaux avec espaces d'exploitation hôtelière et logement de fonction intégré.
Localisation
Situé au coeur d'une station balnéaire prisée de la Côte Basque, l'établissement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une fréquentation touristique soutenue toute l'année.
Le site profite d'une accessibilité optimale :
- À proximité immédiate d'une gare ferroviaire ;
- À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville ;
- Environnement commerçant actif ;
- Destination touristique reconnue, attractive auprès d'une clientèle française et internationale ;
- Flux régulier de clientèle loisirs et professionnelle.
Conditions d'acquisition
Vente des murs et du fonds de commerce.
Nous consulter pour toute information complémentaire.
Caractéristiques / Atouts
- Emplacement exceptionnel en coeur de destination touristique (5 minutes de la plage)
- Clientèle mixte assurant une activité régulière
- Bâtiment de caractère de 1870 avec potentiel de montée en gamme
- Produit patrimonial et d'exploitation rare sur le marché
- Visibilité optimale toute l'année
