Projet touristique à reprendre dans la Sarthe

Le potentiel touristique

Données clés relatives au secteur du tourisme

Un cadre attractif pour les entrepreneurs et les touristes.
La Sarthe offre la possibilité d’un bel équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. On y trouve un immobilier et un foncier accessibles répartis entre secteurs urbains et ruraux, des réseaux de communication efficaces (100% des foyers raccordables à la fibre), et une facilité de déplacement grâce aux dessertes routières et ferroviaires nombreuses au sein du département et vers Paris et l’ensemble du grand Ouest de la France.

Ses forêts, rivières et plans d’eau, reliefs et villages … se prêtent particulièrement au développement d’un tourisme durable associant hébergements insolites/mixtes au contact de la nature, découverte du patrimoine et du terroir, et activités de plein air dans les domaines du bien-être, de l’itinérance et du sport.

Faible densité et accessibilité convaincront les investisseurs comme les visiteurs que la Sarthe est un territoire favorable au dépaysement. Ce sont autant d’opportunités pour implanter une activité touristique et innover, en créant hébergement, offres de loisirs, événements ou restauration.

Données Socio-Economiques

• 566 000 habitants
• 6206 km² de superficie
• 51,8 millions d’euros d’investissements touristiques en moyenne annuelle entre 2019 et 2021
• 536 millions d’euros de chiffre d’affaires du secteur hébergement et restauration en moyenne annuelle entre 2019 et 2021
• 4,5 millions de touristes en 2024
• 30 000  entreprises en 2022 (hors agriculture, source INSEE 2025)

Chiffres clés du tourisme en Sarthe

Concernant la clientèle

• 43% des touristes viennent en couple, 35.5% en famille
• La grande majorité des touristes habitent à moins de 3 heures de voiture de la Sarthe, 26% des touristes français viennent d’Ile-de-France

Concernant les séjours

• 65% des touristes réservent sur Internet, pour une durée moyenne de séjour de 5,7 nuits
• 9 touristes sur 10 vont au moins une fois au restaurant durant leur séjour
• En moyenne, un touriste en Sarthe dépense 59,8€ par jour et par personne

Quelques données supplémentaires

• 44% des touristes ont plus de 45 ans
• 52% des touristes sont issus des professions et catégories socioprofessionnelles supérieures
• L’hébergement le plus sollicité en Sarthe par les touristes est le locatif
• Le niveau de satisfaction des touristes : 8,5/10
• 8,5 touristes sur 10 sont satisfaits de leur séjour et 7 touristes sur 10 envisagent certainement de revenir

Opérateurs présents

Il y a également plusieurs opérateurs présents en Sarthe tels que : Logis, les différentes marques d’Accor, de Louvre Hôtels, etc.

Mais aussi des marques et des réseaux de qualité comme : Gîtes de France, Clévacances, Fleur de Soleil, Bienvenue au Château, Bienvenue à la Ferme, Accueil Paysan, Châteaux et Hôtels Collection, Accueil Vélo…

Manifestations

Toute l’année et sur tout le département, plusieurs évènements de portée nationale et internationale y ont lieu :

• Sportif : Les 24 Heures du Mans (400 000 visiteurs uniques), Le Mans Classic (280 000  spectateurs), Grand Prix de France moto (300 000 spectateurs en 2025), 40 compétitions nationales et internationales au Pôle Européen du Cheval – Boulerie Jump
• Culturel et artistique : festival de l’Epau, Bebop festival, Europa Jazz festival, La Nuit des Chimères (spectacle son et lumières estival), Festival de musique Baroque de Sablé-sur-Sarthe, Festival des Affranchis à La Flèche, Le Mans fait son cirque, Rockyssimômes (festival pour enfants) à Sablé sur Sarthe…Festival Plein Champ et Le Mans Sonore

Une Sarthe connectée

17 000 km de fibre optique, 54 minutes de Paris (17 fois par jour), liaisons directes de Roissy en 1h38 (et ce 5 fois par jour), A11, A81 et A28…
La ville du Mans est au cœur d’un réseau de 4000 kilomètres de belles routes.

Des outils aux services de la commercialisation des structures

• Un réseau de prestataires tourisme d’affaires qualifié : avec une charte de qualité et un portail « Séminaires et Congrès en Sarthe »
• Service de commercialisation de séjours et excursions groupes au sein de Sarthe Tourisme
• Une solution régionale de vente en ligne : E-RESA
• Promotion des offres touristiques auprès des publics cibles (Relations presse, salons, campagne de communication Sarthe Explorer, tant de mondes à explorer.

Téléchargements à votre disposition :

• Guide évasion
• Chiffres clés du tourisme en Sarthe
• Plus d’informations sur le site professionnel de Sarthe Tourisme

Infrastructures existantes

• Itinérance
• – 2 grands itinéraires vélos nationaux : La Vélobuissonnière (Alençon – Le Mans – Saumur) et La Vallée du Loir à Vélo (Illiers-Combray – La Flèche – Angers). Itinéraires reliés aux véloroutes europénnes La Loire à Vélo et La Véloscénie
• – Les Rivières de l’Ouest : tourisme fluvial.

• Des chemins balisés pour l’itinérance pédestre, dont 750 km de GR
• 1 000 km de parcours jalonnés pour le cyclotourisme, dont la Vélobuissonnière (240 km) et la Vallée du Loir à vélo (320 km)
• 114 km de voies vertes
• 5 100 km de cours d’eau
• 2 ports fluviaux, et 14 haltes fluviales, 86 km de voies navigables
• 10 parcours de pêche labellisés
• 14 600 hectares de forêts domaniales, dont Bercé Forêt d’exception
• 3 parcours dans les arbres
• 20 espaces naturels sensibles  et un PNR Normandie-Maine labellisé Géoparc mondial UNESCO
• 65 parcs et jardins, dont 7 jardins remarquables
• Plus de 150 offres de tourisme à la ferme

Grands équipements et événements

• Un Centre des expositions, un nouveau Palais des Congrès prévu pour 2028
• Un Pôle d’excellence sportif :
  • L’Automobile Club de l’Ouest et son célèbre circuit des 24 Heures
  • Le complexe d’offres de l’ACO dont le pôle de karting international, le Porsche Experience Center, projet de Le Mans Resort, musée des 24H – Circuit de la Sarthe
  • Le stade Marie Marvingt (25 000 places) : matchs nationaux internationaux de football, de rugby…
  • Le vélodrome
  • La salle Antarès : événements sportifs (matchs internationaux de Basket), culturels (concerts, spectacles…)
  • L’hippodrome des Hunaudières
  • 3 circuits de karting dont 1 aux normes mondiales
• Le Pôle Européen du Cheval (1er organisateur français de concours de sauts d’obstacles et de dressage)

Ludique

• 3 zoos/parcs animaliers dont le Zoo de La Flèche et ses Safari lodges ( plus de 300 000 visiteurs/an)
• 6 parcs à thème
• 38 centres équestres
• 43 bases de loisirs et centres aqua ludiques et piscines

Histoire et découvertes

• 53 musées et expositions permanentes
• 433 sites protégés au titre des monuments historiques
• Abbaye Royale de l’Epau, abbaye de Solesmes
• 59 châteaux et architectures civiles remarquables
• 10 petites cités de caractère
• La Cité Plantagenêt et la muraille gallo-romaine

Mais aussi…

• 4 golfs dont l’un des plus beaux de France à Solesmes
• 4 écoles de pilotage automobile
• 19 maîtres restaurateurs et un restaurant étoilé
• 35 festivals de musique
• 5 sites archéologiques

Données et études de marché

Informations et études de marché

Pour obtenir plus d’informations sur le potentiel du territoire ou réaliser une étude de marché pour votre projet d’investissement, n’hésitez pas à consulter les liens ci-dessous renvoyant vers divers sites d’informations et à nous contacter directement pour échanger à ce sujet :

• Sarthe Toursime
• Sarthe – Données départementales
• Club des ambassadeurs
• Vidéo – La Sarthe

Chiffres clés du tourisme en Sarthe

https://www.calameo.com/read/000034035da8769aa8d6b

Club des Ambassadeurs de la Sarthe

Accompagnement et dispositifs d’aides financières

Sarthe Tourisme vous accompagne dans vos projets d’investissement :

• Ingénierie financière et de projet
• Accompagnement au montage des dossiers d’aides (subventions, prêt d’honneur, garanties…)
• Etude de faisabilité,
• Calcul du seuil de rentabilité des meublés et chambres d’hôtes
• Recherche de solutions foncières ou immobilières adaptées, identification d’opportunités de créations ou de reprises d’activités
• Appui dans l’accueil, l’installation ou le recrutement de collaborateurs-clés (Groupement d’employeurs RESO 72, spécialiste de l’emploi partagé en Hôtellerie)
• Mise en relation et appui des réseaux locaux, BPI, Caisse des dépôts…

FAQ – Investir dans un projet touristique en Sarthe

Quels sont les atouts touristiques de la Sarthe pour un projet d’implantation ?

À 54 minutes de Paris en train (2h en voiture), la Sarthe offre un terrain d’investissement singulier, accessible et porteur. Desservie par 2 gares TGV et 26 gares TER, elle bénéficie de locomotives d’attractivité — Zoo de La Flèche, 24 Heures du Mans, Le Mans Classic — et d’une demande soutenue en courts séjours. Les opportunités se concentrent sur des hébergements de charme (bulles, cabanes, tiny houses, lodges), des offres bike-friendly (Vallée du Loir, Vélobuissonnière) et des expériences ancrées dans les savoir-faire et la nature (canoë, randonnée, équitation, artisanat, producteurs locaux…). Ses paysages préservés et ses villes et villages de caractère favorisent la déconnexion et le ressourcement, gages d’un taux d’occupation solide, d’une montée du panier moyen et d’un ROI lisible au sein d’un écosystème partenarial accueillant.

Quel accompagnement propose Pôle Implantation Tourisme en Sarthe ?

Nous mettons gratuitement en relation les porteurs de projets avec les collectivités locales, et nous vous proposons une sélection de sites touristiques à reprendre ou à développer. En savoir plus sur notre accompagnement.

Quels types de projets touristiques sont recherchés en Sarthe ?

Le département demeure extrêmement ouvert à toute initiative et innovation en matière d’offres touristiques et de loisirs. Les projets d’hébergements marchands sont particulièrement recherchés et ce dans leur diversité. Tous les projets seront analysés et le cas échéant accompagnés selon les possibilités du territoire.

L’accompagnement de l’agence peut-être global, à savoir de la recherche de site aux possibilités de (co)financement, en passant par les sujets de réglementation et d’exploitation. Cet accompagnement peut s’adapter selon les besoins spécifiques du porteur de projet, ses étapes et son calendrier.