Restaurant de centre-ville surplombant la rivière à reprendre - Vienne (86)
Voisin d'un cinéma, ce restaurant a une belle capacité d’accueil de 120 couverts à l’intérieur et 100 sur la terrasse. Cet établissement propose aussi un appartement entièrement rénové.
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Caractéristiques du site
Ce bien de caractère propose :
- Un restaurant de 225m² composé :
- d’une terrasse pouvant accueillir 100 couverts offrant une vue panoramique sur la rivière et les bords de Vienne.
- d’une salle lumineuses de 71m² bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur la Vienne.
- d’une salle chaleureuse
- d’une salle avec un bar.
- d’une cuisine
- d’une réserve
- d’un bureau
- d’une chambre froide
- de 2 vestiaires et sanitaires pour le personnel
- Un studio de 70m² avec vue sur la rivière : une pièce de vie, une salle de bain, d’une terrasse. Ce logement est indépendant du restaurant grâce à son accès direct dans la rue.
Localisation
Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine.
- A proximité immédiate d'un cinéma et d'un office de tourisme
- proche de toutes commodités
- A 5 minutes à pied d'une gare
- A 10 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
- A 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome. La station accueille 8 000 curistes chaque année.
- A 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019).
- A mi-chemin entre Paris et Bordeaux
Surfaces
Restaurant de 225m² comprenant une cuisine de 40m²
Réserve – chambre froide de 79m²
Réserve de 15m²
Bureau de 18m²
Appartement de 71m²
Conditions d'acquisition
Fond de commerce : 320 000 € mobilier compris.
Location des murs : 2 089 € HT mensuel
Les atouts du site
- Proche de toutes commodités dans une ville à taille humaine.
- Un cadre exceptionnel grâce à la rivière et à la rénovation des bords de Vienne
- A proximité d'un cinéma
- Très grande terrasse sur une place moderne.
- Restaurant rénové
- Facile d’accès
- Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles et d’artisans
Contacter Pôle Implantation Tourisme
- Bureau de Paris :
- 8, Rue Henri Rochefort
- 75 017 Paris
- +33 (0)1 44 10 41 20
- Bureau de Vannes :
- 3, impasse du Commandant Marchand
- 56 000 Vannes
- +33 (0)2 97 54 11 11
- Bureau de Lyon :
- 59, boulevard Marius Vivier Merle
- 69 003 Lyon
- +33 (0)4 37 23 66 45
- E-mail :
- contact@pole-implantation.org
