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Château du XIIIe siècle à valoriser en projet touristique – Ardèche

Château du XIIIe siècle et sa magnanerie à valoriser en Ardèche : 775 m² au sol sur un terrain de 1 970 m², en coeur de bourg. Propriété communale, projet ouvert.

Biens de caractère, Hôtellerie, Loisirs et restaurants

ref63034

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PRIVAS

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775 m²

Description du bien

Un ensemble patrimonial communal ouvert à de nouveaux usages, au coeur d’un village ardéchois. Les origines du château remontent au XIIIe siècle et son histoire est étroitement liée aux grandes familles seigneuriales du Vivarais. Il constitue aujourd’hui un élément majeur du patrimoine historique local.

Acquis par la commune en 2020, l’ensemble se compose :

du château, environ 433 m² au sol ;
d’une magnanerie de 342 m² au sol, répartis sur trois niveaux ;
d’un terrain attenant de 1 970 m².

Un projet de restauration est engagé par la commune, avec la volonté de redonner vie au site et d’en faire un lieu ouvert sur le village, associant activités culturelles, sociales, économiques et touristiques.

Les pistes de valorisation sont nombreuses : accueil d’expositions, ateliers artistiques, évènements culturels, activités autour des producteurs locaux, création d’un espace de restauration ou d’hébergement.

Ce site patrimonial représente une opportunité de réflexion autour de nouveaux usages et de partenariats contribuant à la dynamisation du centre-bourg et à l’attractivité touristique du territoire. Les modalités d’intervention des futurs partenaires restent à définir avec la commune.

Les points forts du site :

un patrimoine historique remarquable, témoin de l’histoire du Vivarais ;
une implantation en coeur de village, favorable à la création de nouvelles activités et à la revitalisation du centre-bourg ;
un ensemble immobilier à fort potentiel, château et magnanerie réunis sur un même tènement ;
un projet communal structurant, qui associe les dimensions culturelle, sociale, économique et touristique ;
une restauration accompagnée, avec la mobilisation de la Fondation du patrimoine et le soutien de la Mission Patrimoine.

Disponibilité : sous 12 mois et plus.

Surface du bien

Château de 433 m² au sol. Magnanerie de 342 m² au sol répartis sur trois niveaux. Terrain attenant de 1 970 m². Espaces modulables. Raccordement aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique).

Localisation

Le château se dresse au coeur du centre-bourg d'un village ardéchois, à proximité des principaux axes de circulation du territoire.

Aubenas : environ 20 km.
Montélimar : environ 22 km.
Autoroute A7 : environ 20 minutes.
Gare de Montélimar : environ 20 minutes.

Le site bénéficie d'un environnement paysager de qualité, à proximité de sites naturels (rivières, forêts), de sites patrimoniaux et culturels, et d'activités de loisirs et sportives. Commerces et services de proximité sur place.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Les modalités d'intervention des futurs partenaires et les conditions de mise en oeuvre des nouvelles activités sont à définir avec la commune, propriétaire du site. Conditions et dossier complet sur demande.