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AMI : château à réhabiliter aux portes de Lyon, dépôt avant le 16 décembre 2026
Appel à manifestation d’intérêt à Dagneux (01) : château d’origine médiévale et parc de 8 051 m² en centre-ville à réhabiliter, aux portes de Lyon. Dépôt au 16/12/2026.
Description du bien
Appel à manifestation d’intérêt pour la réhabilitation et la valorisation d’une maison forte d’origine médiévale, en centre-ville, aux portes de Lyon. Dépôt des offres avant le 16 décembre 2026 à 12 h, après visite obligatoire du site.
Le bâtiment, reconstruit dans les années 1850-1860, n’est pas classé. Propriété communale depuis 2001, il se développe sur deux étages et conserve ses tours, sa cour intérieure et des vestiges anciens : chapelle, poterne et puits. Avec son parc, il occupe un tènement de 8 051 m² en centre-ville, classé en zone UE du PLU et en zone bleue du plan de prévention des risques naturels.
Un appel à manifestation d’intérêt exploratoire, aux modalités ouvertes : bail emphytéotique administratif, bail à construction, cession avec charges ou autorisation d’occupation temporaire. Le modèle économique et juridique reste libre.
Les fonctions attendues peuvent être de diverses natures – hébergement, évènementiel, culture, tiers-lieu, activités économiques – avec une dimension touristique privilégiée. Le bâtiment nécessite des travaux de réhabilitation importants.
Les points forts du site :
- un patrimoine historique remarquable : origines médiévales, tours, cour intérieure, vestiges anciens ;
- un parc attenant d’environ 1 hectare en coeur de ville, rare sur la Côtière ;
- un vaste bassin de chalandise, l’agglomération lyonnaise en premier lieu, et la proximité de sites touristiques majeurs : parc de Miribel-Jonage, Pérouges, parc des oiseaux de Villars-les-Dombes ;
- des toitures rénovées au début des années 2000, et l’absence de xylophages, de termites, de champignons et de mérule ;
- des plans, études et documents techniques disponibles.
Surface du bien
Tènement de 8 051 m² en centre-ville. Maison forte développée sur deux étages, avec tours, cour intérieure et vestiges anciens (chapelle, poterne, puits). Parc attenant d'environ 1 hectare. Site clôturé, parking. Zone UE du PLU, zone bleue du PPRn.
Localisation
Le site occupe une position de centre-ville à Dagneux, dans l'Ain, sur la Côtière, aux portes de l'agglomération lyonnaise.
- Accès par la RD 1084, rue de Genève : le site est visible depuis cet axe.
- Proximité immédiate de l'A42 et de l'A432 : Lyon à 30 minutes, Grenoble à 60 minutes, Genève à 90 minutes.
- Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry : 20 minutes.
- Gare TER de Montluel : 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied.
- Commerces et services à proximité immédiate.
Conditions d'acquisition
La commune a lancé un appel à manifestation d'intérêt exploratoire, aux modalités ouvertes : bail emphytéotique administratif, bail à construction, cession avec charges ou autorisation d'occupation temporaire. Une visite préalable est obligatoire et les offres sont à déposer avant le 16 décembre 2026 à 12 h. Présentations synthétique et détaillée de l'AMI disponibles sur demande.
Caractéristiques / Atouts
Maison forte d'origine médiévale | Tours, cour intérieure, chapelle, poterne et puits | Parc attenant d'environ 1 hectare | Tènement de 8 051 m² en centre-ville | Site clôturé | Parking | Zone UE du PLU, zone bleue du PPRn | Toitures rénovées au début des années 2000 | Absence de xylophages, termites, champignons et mérule | Plans, études et documents techniques disponibles | Accès autoroute, gare et aéroport à proximité
