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Villa de caractère en bord de mer – Morbihan

Villa de caractère du début du XXe siècle en bord de mer dans le Morbihan (56). 222 m², 6 chambres, vue mer, jardin clos. Fort potentiel pour chambres d’hôtes ou boutique-hôtel de standing. Gare TGV à 5 km.

Biens de caractère, Hôtellerie

Ref5664

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LORIENT

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222 m²

Description du bien

Idéalement située en première ligne, cette élégante villa du début du XXe siècle offre un potentiel rare pour un projet touristique de standing : chambres d’hôtes, boutique-hôtel ou lieu d’accueil haut de gamme.

Un bien de caractère authentique
Développant environ 222 m², la propriété séduit par son authenticité préservée : hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et escalier remarquable. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur l’océan.

Configuration
6 chambres, dont 3 avec point d’eau privatif, toutes bénéficiant d’une vue mer, un atout majeur pour une activité d’accueil. Le bien comprend également un bureau, un dressing, des caves, ainsi que deux garages. Jardin clos en pierres, exposition sud-ouest.

Potentiel de développement
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu unique à forte valeur ajoutée. Dans un secteur touristique dynamique du Morbihan, le littoral breton est très prisé, avec une forte demande en hébergements de charme. Un bien rare pour concrétiser un projet touristique d’exception en bord de mer.

Projets envisageables
Chambre d’hôtes de charme. Petit hôtel de standing. Salon de thé, bar lounge.

Accessibilité
Autoroute à 6 km. Gare TGV à 5 km (3 h de Paris). Centre de Lorient à 6 km.

Surface du bien

Villa de 222 m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres (3 avec point d'eau privatif). Terrain clos de 373 m² en pierres. Bureau, dressing, caves et deux garages.

Localisation

Morbihan (56), Bretagne. Bord de mer, première ligne. Autoroute à 6 km. Gare TGV à 5 km (3 h de Paris). Centre de Lorient à 6 km. Littoral breton très prisé, avec une forte demande en hébergements de charme.

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