Château à vendre – projet d’hébergement – Oise (60)

À 1 h de Paris, dans l’Oise, un château du 19e siècle surplombant un paysage vallonné, au sein d’un parc boisé de 10 hectares. Opportunité idéale pour la création d’hébergements haut-de-gamme.

Description du bien

Le château forme un vaste quadrilatère en pierre de taille, élevé sur trois étages au-dessus des caves. Il est protégé du village par un mur d’enceinte et domine la campagne. La propriété comprend également des communs, une maison de régisseur, des remises et une chapelle.

Le Château

• Architecture : Édifié au 19e siècle sur des bases seigneuriales, c’est l’archétype du château classique à la française (symétrie parfaite, fronton triangulaire, lucarnes).
• Extérieur : Toiture récente en ardoise, grandes fenêtres à double vitrage avec persiennes blanches.
• Niveaux : En raison de la pente, il présente un niveau supplémentaire côté jardin. L’accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier à double révolution.

Rez-de-chaussée :

• Une vaste galerie (3,6 m sous plafond, dalles de pierre) dessert le niveau.
• Un grand salon dans les ailes (cheminée marbre, parquet point de Hongrie).
• Deux bureaux avec vue panoramique.
• Une salle à manger et une cuisine professionnelle.
• Un escalier en chêne massif et un ascenseur desservent les étages.

Premier étage :

• Comprend quatorze chambres et deux salles de bains communes, disposées le long d’un corridor central.
• Rénové il y a environ vingt ans (parquet à lames droites).

Deuxième étage :

• Niveau sous combles avec charpente apparente, aménageable.

Les Dépendances

• Les Communs : Bâtiments en U en brique et pierre, toiture ardoise. Aménagés en lieux de travail/réunion et habitation (6 chambres).
• La Maison de régisseur : Environ 150 m² sur deux niveaux (salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains).
• La Chapelle : Ancienne chapelle en moellons de pierre, actuellement à l’abandon.

Le Parc

Le terrain de plus de 10 hectares comprend un immense tapis vert devant la façade, une terrasse surplombant un cours d’eau, et un bois aux arbres centenaires (chênes, hêtres, châtaigniers). Un ancien potager se trouve à la lisière du bois.

Surface du bien

Surface cadastrale : 10 ha 08 a.

Localisation

La propriété se situe au centre d'un village historique du Valois, proche de la forêt de Retz, se distinguant par son caractère champêtre.

• Proximité : À seulement 15 min de Villers-Cotterêts (gare SNCF, commerces, écoles, Cité internationale de la langue française).
• Accès : À 1 h de voiture de Paris, 3 h 30 de Bruxelles, 35 min de Compiègne, 2 h 30 de Lille et 40 min de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Chauffage : Gaz en cuve.

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.