Base de loisir unique de plus de 2 ha à reprendre en Vallée de Semois - Wallonie

Description du bien

Cette base de loisirs bénéficie d'une situation unique au bord de la Semois, au milieu d'un environnement verdoyant, dans ce qui est probablement la plus belle région de Belgique.
L'endroit idéal pour passer un bon moment en famille parmi les nombreuses activités proposées : zone de baignade reconnue en Semois, plaine de jeux, aqua-bike, kayak, mini-golf, bowling, VTT, trampolines, ...
Le site de plus de 2 hectares abrite également une offre importante en restauration. Tout est opérationnel.
Outre la location de kayak (qui est l'une des activités phares), le large éventail d'autres activités qui garantit le divertissement de la famille, des entreprises ou des groupes d'amis.
L'environnement touristique attire aussi bien les familles que les entreprises ou les groupes d'amis et garantit une clientèle très diverse et régulière.

Surface du bien

Bâti : 2 260 m²

Terrain : 2 ha 25 ares et 27 centiares

Localisation

Dans un petit village des Ardennes belges situé dans la Vallée de la Semois à la frontière française, à 5 km de Rochehaut, à 20 km de Bouillon et à 40 km de Charleville.
Proche des autoroutes E411 et E25.

Conditions d'acquisition

Prix : 1 250 000 €

Caractéristiques / Atouts

• Situation unique au bord de la Semois
• Permis d'exploitation pour 275 kayaks
• Proximité de la frontière française
• Fidélité et régularité de la clientèle
• Large éventail d’activités
• Personnel autonome, polyvalent et fidèle
• Réputation de l’entreprise
• Diversité de la clientèle
• Matériel en excellent état