Commerce multiservice à exploiter - Sarthe (72)

Description du bien

Ce commerce est composé d'une partie commerciale de 244 m² terrasse comprise, d'une partie logement de 71 m² qui comprend une mezzanine, 2 chambres et salle de bains/toilettes.

En ce qui concerne l'équipement, le commerce bénéficie d'une salle de restaurant principale avec bar et un espace jeux et presse, une salle de restaurant pour la clientèle privilégiée, deux sanitaires avec un dégagement, un sanitaire avec vestiaire pour le personnel, un local de rangement, une verrerie hall d'accueil, un local plonge/légumerie, une cuisine et un espace épicerie. Un parking est à proximité du bien. Les activités du commerce : épicerie, journaux, café, bar restauration et commerce de détail. Profil du candidat souhaité : une personne motivée, sérieuse, dynamique avec de l'expérience en restauration.

Surface du bien

• Surface commerciale : 244 m² 
  
• Surface habitable : 71 m²
• Surface foncier : 144 m²

Localisation

Le bien se situe dans le Sud-Est du département de la Sarthe, proche des départementales D32, D77, D139 bis.

Il est également situé à 20 km de la ville du Mans et à 6 km d'un échangeur autoroutier important et stratégique (Paris, Nantes, Tours, Rennes et Rouen).

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Parking à proximité
• Terrasse extérieure
• Bâtiment entièrement rénové
• Logement de fonction
• Accessibilité idéale