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Hôtel restaurant 3 étoiles à vendre – Vienne (86)

Cet établissement de standing situé au coeur d’un des plus beaux villages de France est à reprendre. Dans un environnement calme, ce domaine est propice à la déconnexion et au ressourcement.

Description du bien

Au coeur d’un village historique, cette belle demeure allie le confort de la vie moderne tout en respectant le charme et le caractère de l’ancien.

Cette demeure propose:

–Un restaurant :

• Une grande salle de 40 couverts et une salle plus intimiste de 10 couverts.
• Une grande cuisine professionnelle, légumerie, plonge, lingerie
• Une terrasse et pergolas ombragée par une superbe glycine et un chèvrefeuille
• 2 locaux techniques

–L’hôtel :

• 10 chambres avec leur salle d’eau
• Un logement de fonction
• Un bureau
• Un hammam
• Une grande cave
• Une cour végétalisée avec parking privé

Surface du bien

• Le domaine fait une superficie de 400 m²
• 10 chambres et un logement de fonction
  

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, proche du parc naturel de la Brenne, l'établissement profite d'une visibilité et d'une accessibilité optimale.

-Dans le centre bourg

-Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d’interprétation

-A deux pas de circuits de randonnées

-A deux pas de la rivière et de location de canoës

-10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année

-A 25 minutes du parc régional de la Brenne

-A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux)

-A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Un cadre exceptionnel grâce au cachet
• Potentiel de développement avéré, ce lieu se prête tout à fait aux services annexes comme des organisations de séminaires, création d'un salon de thé pour les touristes et locaux qui flânent dans le village, réception de mariage, possibilité de créer un espace bien être
• Possibilité de créer de nouvelles chambres
• Forte demande de restauration, d'hébergement sur la commune
• Nature préservée
• Les nombreuses activités pleine air à faire : canoë , randonnées, pêche.
• A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, le parc naturel de la Brenne.
• A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux