Appel à projet pour la renaissance d'un site d'exception - Eure (27)

Appel à projet dans le cadre de la renaissance d'un site d'exception au cœur d'une petite ville de caractère.

Caractéristiques du site

Construit au XVIe siècle pour la famille de Bigards, seigneur du fief de Louviers, le Manoir a connu de nombreuses vies tout au long de son histoire : maison de maître, usine textile, habitat collectif…

Racheté par la ville de Louviers en 1967, le bâti remarquable du Manoir de Bigards a été délaissé pendant de longues décennies.

Aujourd'hui la municipalité souhaite refaire de ce très beau site urbain remarquable un lieu de vie au cœur de la cité.

Composé de plusieurs corps de bâtiments et d'un parc paysager, ce site, traversé par l'Eure, est un lieu d'exception au cadre verdoyant et  bucolique.

Ces atouts en font l'opportunité idéale pour l'accueil d'un projet d'hôtellerie-restauration de standing (de type hôtel 4 étoiles), d'une capacité d'accueil de 50 chambres et de 40 couverts environ en salle et de 30 couverts en terrasse.

Le jardin restera public et propriété de la Ville mais pourra être mis à disposition de l'exploitant par convention. Les différents bâtiments pourront faire l’objet d’une cession dans le but de leur restauration complète. 

Des premières études sur une future destination du site font état d'un montant d'investissement de 10 M€.

Localisation

  • A 1 heure de Paris.
  • A 30 minutes de Rouen.
  • A 1 heure de la mer.
  • Au coeur d'une agglomération dynamique.

Surfaces

Surface : 4337 m² avec jardin

Conditions d'acquisition

Cession par la ville. 

Nous contacter pour toute information complémentaire.

Les atouts du site

  • Accessibilité idéale (à 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris).
  • Au coeur d'une agglomération de 105 000 habitants, traversée par sept bras de l'Eure, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec une grande diversité d'équipements.
  • Potentiel de développement avéré.

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