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Hôtel-restaurant 3 étoiles de 15 chambres à reprendre en Ardèche (07)

Hôtel-restaurant 3 étoiles de caractère sur les hauteurs du massif du Coiron, entre Aubenas et Montélimar : 15 chambres, 35 couchages, restaurant de produits locaux, parc arboré et piscine à débordement. Fonds de commerce à vendre ou établissement à louer.

Hôtellerie, Loisirs et restaurants

ref63028

Achat ou Location

PRIVAS

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800 m²

Description du bien

Sur les hauteurs du massif du Coiron, entre Aubenas et Montélimar, cet hôtel-restaurant de caractère est implanté dans un environnement naturel préservé, entre vignes et châtaigniers.

Un établissement classé et labellisé
Classé 3 étoiles et affilié au réseau Logis Hôtels, l’établissement dispose de 15 chambres pour une capacité d’accueil de 35 personnes. Le restaurant propose une cuisine de saison qui privilégie les produits locaux. Les espaces extérieurs sont aménagés : parc arboré, piscine à débordement et aire de jeux.

Une reprise d’activité
Le fonds de commerce est proposé à la vente. Un porteur de projet reprend donc une activité hôtelière existante, avec la possibilité de poursuivre l’exploitation en place et d’étudier de nouvelles pistes de développement. La clientèle est diversifiée : couples, familles, amateurs de nature, de randonnée et de cyclotourisme.

Un positionnement durable
L’établissement valorise les produits locaux et a engagé des démarches de réduction de ses consommations d’eau et d’énergie, en phase avec les attentes d’une clientèle de tourisme durable.

Accessibilité et environnement
L’hôtel est accessible depuis la RN 102, à environ 550 mètres d’altitude. Il se trouve à 45 minutes de la Grotte Chauvet 2 Ardèche et de l’Aven d’Orgnac, et à proximité de sites tels que les Balmes de Montbrun et des villages de caractère d’Alba-la-Romaine, Balazuc et Vogüé.

Surface du bien

Environ 800 m², 15 chambres pour une capacité d'accueil de 35 personnes, parc arboré, piscine et aire de jeux.

Localisation

L'établissement est implanté sur les hauteurs du massif du Coiron, entre Aubenas et Montélimar, à environ 550 mètres d'altitude, dans un environnement naturel préservé entre vignes et châtaigniers. Il est accessible depuis la RN 102. La Grotte Chauvet 2 Ardèche et l'Aven d'Orgnac sont à 45 minutes, et les villages de caractère d'Alba-la-Romaine, Balazuc et Vogüé sont à proximité.

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