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Gîte de groupe à vendre – proche Le Mans (72)

Opportunité de reprise d’un gîte de groupe offrant un fort potentiel de développement, à 30 min du Mans.

Description du bien

A 30 minutes du Mans, découvrez ce bien rare à la vente, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un monument historique offrant un cadre d’exception.

Ce domaine de caractère se compose :

– Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu’à 65personnes, il dispose d’un dortoir et d’une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d’une cuisine professionnelle et offre la possibilité d’installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d’accroitre le nombre de couchage avec l’installation de tipis, l’aménagement des dépendances et du grenier.

– Une maison d’habitation indépendante, offrant de belles perspectives d’aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend :

• En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d’eau.
• À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.

L’ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…).

Atouts supplémentaires :

• Possibilité d’extension avec l’aménagement d’une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires).
• Un grand hangar permettant d’abriter vins d’honneur ou événements en cas de pluie.

Surface du bien

Surface bâtie de 360 m²
Terrain de 23 705 m²

Localisation

Le gîte se situe à 30 minutes du Mans.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique.