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Domaine à vendre : gîtes, camping, logements insolites – Béarn Pays Basque

Opportunité exceptionnelle de reprise d’un domaine en activité comprenant des gîtes, un camping et des logements insolites. 

Description du bien

Vaste domaine en pleine nature entouré de vallées et vallons, cet endroit privilégié a été acquis il y a plus de 30 ans par son actuel propriétaire. Au départ foyer familial, il est devenu au fil des années et des investissements, une affaire familiale comprenant centre équestre, emplacements de camping et gîte, accueillant des centaines de touristes chaque saison.

Cette affaire en constante évolution est aujourd’hui constituée d’une maison de Maître divisée en 4 appartements, d’un gîte divisé en 2 appartements, ainsi que d’un grand appartement de fonction auquel s’ajoutent 5 logements insolites conçus et décorés avec beaucoup d’originalité. Dans ce cadre, il existe également une centaine d’emplacements spécialement conçus pour les caravanes et camping-cars et pour le camping, avec leurs blocs sanitaires correspondants

Le site dispose également de services tels qu’une piscine et de jeux pour les enfants et les jeunes ainsi que d’une salle festive. Des concerts de plein air mélangeant des styles très variés sont organisés chaque semaine en saison.

Ce domaine est très apprécié par les personnes voulant être en contact direct avec la nature, tout en ayant le confort et l’accès facile à la montagne et la mer.

L’actuel propriétaire arrivant à l’âge de la retraite et ses enfants étant indépendants, souhaite vendre son bien.

Surface du bien

Total de la surface construite : 600   m²

Total de la surface du terrain : 16 535  m²

Description des différents bâtiments et de leur surface respective :

Maison de Maître du XVIIIème composée de 4 appartements : total 300 m²

• Gîte divisé en 2 appartements : 160 m²
• Logement de fonction : 90 m²
• 5 logements insolites : 2 maisons Troncs d'Arbres de 56 m² chacune (2017), un container Pacifique de 37,60 m² (2020), un Houblon de 50 m² (2021), et une caravane habillée bois de 42,50 m² (2021)
• bar- terrasse : 120 m²
• bureau et salle de fêtes : 60 m²

Localisation

Accès:

• Autoroute la plus proche et temps de trajet : Autoroute A64 (Axe Bayonne-Pau) à 5 min
• Gare TGV la plus proche et temps de trajet : Puyoo ou Orthez à 10-15 min
• Aéroport le plus proche et temps de trajet : Biarritz ou Pau à 40 min

Points d'intérêt touristiques à proximité :

• Foret/bois/Parc naturel
• Lac/Étang/Rivière
• Base de loisirs
• Golf
• Vignobles, caves, patrimoine gastronomique
• Itinéraire de randonnée (GR)
• Itinéraire(s) cycliste(s)
• Centre équestre            
• Patrimoine culturel 
• Patrimoine architectural 
• Ets Thermal ou balnéo
• Autre(s) : Kayak, rafting

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Classement du bien: 2 étoiles

Equipements :

• Piscine extérieure
• Bar - Terrasse
• Jardins
• Équipements sportifs extérieurs
• Parking : 15 places
• Autre(s) : salle de jeux, espace commun « salle des fêtes », jeux pour enfants (balançoires, trampolines)