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Terrain pour projet hôtelier à vendre – Vallée d’Ossau (64)

Terrain de 4 333 m² à vendre pour la création d’un hôtel 3-4* écoresponsable. Opportunité touristique stratégique en Vallée d’Ossau, dans les Pyrénées-Atlantiques.

Description du bien

Investissez dans un projet d’envergure au coeur de la Vallée d’Ossau en acquérant ce foncier stratégique destiné à l’implantation d’un complexe hôtelier.

La commune met à disposition cette parcelle pour répondre à une forte demande en hébergements qualitatifs et diversifiés, allant de la clientèle familiale aux professionnels en séminaire. Le projet envisagé porte sur un établissement moderne et écoresponsable, orienté vers un positionnement « lifestyle » qui valorise l’identité montagnarde et les circuits courts.

Cette opportunité permet de développer une offre touristique pérenne, capable de dynamiser l’économie locale toute l’année grâce à des équipements polyvalents comme un restaurant, un espace bien-être et des salles de réunion.

C’est l’occasion idéale de créer une destination unique profitant de l’attractivité naturelle et sportive des Pyrénées.

Surface du bien

Terrain constructible d'une surface totale de 4 333 m²

Localisation

Ce terrain est situé sur une commune considérée comme la véritable porte d'entrée de la Vallée d'Ossau dans les Pyrénées.

Il bénéficie d'une accessibilité remarquable, se trouvant à seulement quarante-cinq minutes de l'autoroute A64, de la gare TGV ainsi que de l'aéroport de Pau.

La localisation est également stratégique pour les échanges transfrontaliers, le col du Pourtalet et la frontière espagnole étant accessibles en trente minutes.

L'environnement immédiat offre une multitude de points d'intérêt touristiques, notamment des stations de ski alpin, des itinéraires de randonnée GR, des parcours cyclistes renommés et le célèbre Train d'Artouste.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le foncier proposé concerne une unité de 4 333 m² classée en zones UBh et UC, spécifiquement vouée à l'accueil d'équipements hôteliers et de restauration.

Le programme prévisionnel cible la réalisation d'un hôtel trois ou quatre étoiles d'environ quarante chambres, incluant des configurations classiques, familiales et partagées.

Les infrastructures projetées devront intégrer des services complets tels qu'un restaurant avec terrasse, un bar d'animation, un spa ou espace bien-être ainsi que des salles dédiées aux séminaires et au coworking.

Le site devra également prévoir un stationnement sécurisé adapté aux voitures, aux cyclistes et aux motards, équipé de bornes de recharge électrique.