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Location d’un Restaurant, Bar, Tabac – Creuse (23)

Location d’un Restaurant, Bar, Tabac avec la licence IV dans une commune dynamique de la Creuse.

Description du bien

À louer, bel établissement polyvalent au cœur d’un bourg dans la Creuse, idéal pour développer une activité de bar-restaurant dynamique dans un environnement convivial et animé.

Le local aux normes comprend un bar-restaurant avec licence IV, un point Tabac et Française des Jeux, ainsi qu’une cuisine équipée. Un logement de fonction à l’étage et une terrasse aménagée complètent le bien. À l’extérieur, une terrasse aménagée permet d’accueillir la clientèle, et des places de stationnement sont disponibles devant et à proximité immédiate du commerce.

Situé sur un axe passant et au centre d’une commune vivante, l’établissement bénéficie d’un fort potentiel commercial sans reprise de fonds de commerce.

Surface du bien

80m² et 80m² pour le logement

Localisation

L’établissement se trouve au nord  de la Creuse, priche de l'Indre, à 20km de la Châtre, 38km de Guéret, à 50km de Chateauroux

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Situé au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa vie associative et ses événements emblématiques tels que les 24h du Solex, cet établissement bénéficie d’un environnement convivial et attractif.

Un marché paysan anime le centre-bourg chaque mercredi après-midi, offrant un flux régulier de visiteurs et de clients potentiels.

La location comprend une Licence IV ainsi qu’un logement de fonction à l’étage, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.