Complexe d'hébergements récent à vendre - Creuse (23)

Ensemble de bâti récent à reprendre, propice à l'accueil d'un projet d'hébergement touristique.

Ref2332

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CREUSE

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530 m2


Description du bien

Ensemble bâti récent réalisé en 2016, comprenant 2 maisons mitoyennes, sur deux niveaux chacune, selon concept d'accueil familial pour personnes âgées et handicapées.

Surface totale habitable de 530 m² sur 2 niveaux:

  • 370 m² au RDC
  • 160 m² aux étages.

Capacité totale de 5 hébergements:

  • 3 au RDC
  • 2 au 1er étage, avec pièce commune au RDC.

Terrasses extérieures pour les logement.

L'ensemble est accessible aux PMR avec douches et sanitaires aménagés pour chaque logement. Assainissement autonome réalisé et aux normes. Terrain extérieur en espaces verts de 2500 m², dont 2 jardins potagers.

Circulations et stationnement extérieurs en enrobé: 7 places de stationnement VL et une place PMR.

Surface du bien

530 m² sur 2 niveaux:

  • 370 m² au RDC
  • 160 m² aux étages

Localisation

Situé dans le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, en bordure d'une route touristique champêtre. Petit bourg avec forêt et rivières.

  • A 15 mn de Bourganeuf
  • 25 mn du Lac de Vassivière
  • 40 mn d'Aubusson
  • 50 mn de Guéret
  • 1 h 15 de Limoges.

Conditions d'acquisition

Prix de vente de l'ensemble à 570 000 €

Caractéristiques / Atouts

En Zone de Revitalisation Rurale

  • Possibilités d'accompagnements techniques et financiers sur les projets d'hébergement
  • Tourisme vert: à 5 mn de cascades
  • A proximité des landes et champs de pierres d'Augerolles et d'un sentier de randonnée GR de Pays
  • A 15 mns de Bourganeuf (petite Cité de Caractère)
  • A 30 mns du lac de Vassivière et de cité de la tapisserie à Aubusson
  • Localisation idéale en sortie du bourg, ensemble en retrait des autres habitations; aucun vis-à-vis à l'arrière, proximité immédiate de la forêt.

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