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Reprise de 5 chambres d’hôtes dans une maison de caractère – Creuse (23)

Idéalement situées dans le Nord-Est de la Creuse, ces 5 chambres d’hôtes aménagées dans une maison de caractère de pays sont à reprendre clé en main.

Ref2344

Achat

Creuse

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862 m²

Description du bien

Maison de caractère aménagée en chambres d’hôtes, en vente dans la Creuse :

-5 chambres sur 2 étages avec un accès privatif. Capacité maximum 15 personnes :
Chambre 1 – Nakuru : 2ème étage, 1 lit de 140 x 190, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit.
Chambre 2 – Mattituck : 2ème étage, 1 lit de 160 x 200, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit.
Chambre 3 – La Baule : 2ème étage, 2 lits de 90 x 200, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit
Chambre 4 – Sally : 1er étage – chambre familiale. Cette chambre peut être louée pour 1,2,3 ou 4 personnes (à partir de 3 personnes, l’accès à la chambre annexe vous offrira 2 lits supplémentaires individuels).
Chambre principale : 1 lit de 160*200, Salle de bain et WC, TV et wifi gratuit.
Chambre annexe (uniquement si réservation de 3 personnes et +): 2 lits de 90*200, wifi gratuit.
Chambre 5 – Phuket : 1er étage, 1 lit de 160 x 200, cabinet de toilette privé, salle de bain privative au RC, TV et wifi.

Surface du bien

-300 m2 pour la maison

-562 m2 pour la cour intérieure

Localisation

-Au Nord-Est de la Creuse, proche de l'Allier, de l'Indre et du Cher - à 30 min de Montluçon, à 45 min de Guéret, et à 1h de Châteauroux (aéroport)

Accès :

-Gare SNCF Lavaufrance à 7 km (TER vers Montluçon et Limoges)

-A 20 km de la RN145 / permettant de rejoindre l'autoroute A71 (Paris Clermont )

-Hébergement situé dans un bourg offrant toutes les commodités/services et à proximité du Tour de la Creuse à Vélo

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

195 000 € (hors mobilier : le mobilier peut être vendu avec la maison)

Caractéristiques / Atouts

-Activité commerciale à reprendre clé en main, pas de travaux à prévoir, activité en exercice (peut fournir les bilans comptables, factures énergies), commercialisation en ligne existante

-Dans une grande maison de pays fraîchement rénovée au coeur d'un village pittoresque, à la croisée de multiples chemins de randonnées, le site permet l'accueil de visiteurs pour une nuit, un court séjour ou une période prolongée dans l'une ou plusieurs des 5 chambres. - Capacité 15 personnes (assez rare en Creuse pour les chambres d'hôtes)

-Dotées d'une entrée indépendante et d'un coin cuisine, les chambres se prêtent également à l'accueil de groupes de randonneurs et de cyclistes, à des réunions familiales. Les clients disposent d'un garage fermé et d'une cour intérieure pour se garer et, si besoin, recharger leurs véhicules en toute sécurité.

-Proche de sites touristiques : château, site naturel des Pierres Jaumâtres, multiples circuits de randonnée , etc.