Hôtel restaurant 3 * près de Sedan – Ardennes (08)
Hôtel-restaurant 3* de charme aux Portes du Luxembourg, 23 chambres, cuisine traditionnelle, espaces pour séminaires, bar, terrasse et parking.
Description du bien
Cet hôtel restaurant 3 étoiles est idéalement ditué à proximité de Sedan et de la Belgique.
Cet établissement hôtelier 3 étoiles à fort potentiel est localisé dans un village calme sur le territoire des portes du Luxembourg. Cette belle maison en pierre vous accueille dans ce village ardennais dynamique entouré par 3 zones d’activités économiques et à 10 km de Sedan, ville d’Art et d’Histoire.
L’établissement propose une offre d’hébergements de 23 chambres, modulées entre doubles, triples ou familiales et disposant de tout le confort 3*. L’hôtel propose une offre de restauration traditionnelle appréciée de la clientèle locale et touristique dans sa salle d’une capacité de 45 couverts.
L’établissement dispose également d’une terrasse, d’un bar, d’une salle pour séminaires et banquets (40 personnes) et d’un parking public attenant.
L’hôtel de par sa localisation accueille tout au long de l’année un mix de clientèles loisirs/affaires.
Surface du bien
Surface de 400 m²
Localisation
- Au sein d'une commune de 2 200 habitants à seulement 10 km de Sedan (gare TGV) et de son château-fort (monument préféré des Français 2023) avec ses 35.000m2 de constructions et son traditionnel festival médiéval
- A 12 km de la Belgique (autoroute E46 Paris Luxembourg Cologne)
- A 25 km de la pittoresque vallée de la Meuse
- A 1h de Reims et de Bruxelles.
Conditions d'acquisition
Pour cet établissement, dont les murs sont propriété de la commune, le fonds de commerce est établi à 280.000€.
Caractéristiques / Atouts
- Bien disponible pour une reprise clés en main
- Pas de gros travaux à prévoir
- Localisation idéale pour le développement d'une activité à l'année avec un mix clientèle loisirs et affaires
- Collectivité facilitatrice pour l'accueil de votre projet