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Fonds de commerce hôtel-bureau** à vendre – Ariège

Fonds de commerce à vendre d’un hôtel 2* de 10 chambres. Idéalement situé au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariegeoises.

Description du bien

Situé à 2 minutes à pied d’un centre-ville et à 100m à peine du parc des expositions de l’Ariège, cet hôtel deux étoiles de 330m² est à vendre (fonds de commerce uniquement).

L’hôtel dispose de 10 chambres (lit double et lits jumeaux) pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. La configuration est la suivante : une réception en rez-de-chaussée, au 1er étage les chambres, un espace petits-déjeuners, une petite cuisine, plusieurs espaces de rangements et buanderie, une terrasse. Un garage complète le bien, idéal pour accueillir les vélos des nombreux cyclistes se rendant à l’hôtel (jusqu’à 20 vélos). Actuellement, une chambre (la 11ème) est privatisée par les gérants. L’établissement attire une clientèle sportive, notamment des clubs de vélo (voie verte Foix-Saint-Girons, cols à proximité) mais aussi des associations et des entreprises. Sa position stratégique à proximité du parc des expositions permet de capter la clientèle se rendant aux nombreux évènements organisés à Saint-Girons. Qui plus est, sa visibilité est optimale.

Surface du bien

Surface : 330 m².

Localisation

La ville se situe au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariegeoises, à moins d'1h30 de Toulouse et de Tarbes.

Foix est accessible en 40 minutes en voiture. Les activités autour de Saint-Girons sont riches, notamment avec une grande diversité de sites d'activité de pleine nature (escalade, spéléologie, canöé-kayak, parapente, ...) mais aussi de sites culturels.

La cité de Saint-Lizier (à 5 minutes en voiture) est labellisée Grand Site Occitanie et a attiré ces 5 dernières années plus de 17 000 visiteurs par an.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Fort potentiel touristique pour un public sportif avec son local à vélo fermé
• Proximité du parc des expositions
• Proximité des activités de pleine nature et de la voie verte, au coeur du Parc Naturel Régional, 
• Visibilité optimale
• Établissement bien entretenu, opérationnel et actuellement toujours en activité
• Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires.