Terrain en zone de loisirs de 45 ha destiné à accueillir un projet touristique - Wallonie

Terrain en zone de loisirs de 45 ha destiné à accueillir un projet touristique dans un Parc Naturel en Wallonie

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WALLONIE

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450000 m2


Description du bien

Situé au coeur du Parc Naturel de Viroin Hermeton récemment labellisé Parc National, ce site de 45 ha à fort potentiel de développement est propice à l'accueil d'activités de loisirs et de pleine nature et/ou d'hébergement.

Aspects urbanistiques :

  • Terrain d'une superficie de 45 ha ;
  • Pas de contraintes urbanistiques fortes, site localisé en zone de loisirs au plan de secteur.


Aspects touristiques et de localisation :

  • Terrain situé dans une magnifique vallée reconnue ;
  • Terrain bien localisé à proximité de points d'intérêts naturels et patrimoniaux et de pôles touristiques majeurs : Chimay, Givet (en France)
  • Localisation idéale pour les amoureux des balades à pied ou à vélo voulant profiter pleinement de la nature en toute tranquillité (réseau et balisage ++).


Aspects environnementaux et paysagers :

  • Site situé dans un maillage écologique développé, avec notamment la présence à proximité de sites naturels remarquables, de sites Natura 2000 et d'une réserve naturelle ;
  • Site situé dans un environnement boisé de grande qualité.


Aspects techniques et infrastructures :

  • Absence d'infrastructures techniques (raccordement eau, électricité...) sur le site.
  • Une extension des réseaux sera bien entendu nécessaire.

Surface du bien

45 ha

Localisation

  • A moins de 10 km d'une gare ferroviaire
  • A moins de 5 km d'un grand axe routier
  • A 30 minutes en voiture de Givet (France)
  • A 30 minutes en voiture des Lacs de l'Eau d’Heure
  • A 45 minutes de Charleville Meizères (France)
  • A 1h en voiture de Namur

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

  • Au coeur du Parc Naturel Viroin Hermeton récemment labellisé Parc National
  • Proximité avec des pôles touristiques majeurs
  • Absence de contraintes urbanistiques fortes
  • Cadre naturel riche et un environnement paysager de grande qualité
  • Bonne accessibilité au site, proche d'un grand axe de circulation (autoroute E420 à moins de 5 km)

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