Terrain de 22ha et son ensemble immobilier au coeur de la forêt - Vienne (86)

Description du bien

Proche des attraits touristiques incontournables, dans un cadre idyllique, cet ensemble se compose de :

• Un terrain boisé de 22 hectares pouvant accueillir des logements insolites
• Un bâtiment de 4 618 m² :
  • Ancien internat.
  • Espace pédagogique.
  • Locaux administratifs.
  • Restauration.
• Un bâtiment de 1 011 m² qui était a usage principal d'hébergement.
• Un bâtiment de 344 m².
• 4 autres bâtiments composés chacun de 4 studios.
• Garages.

Surface du bien

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village bordé par une rivière.

• A 5 minutes d'une réserve naturelle.
• A proximité de différentes activités de loisirs verts: canoë, équitation, randonné...
• A 20 minutes du Futuroscope.
• A 20 minutes de la sortie A10 (Axe Paris-Bordeaux).
• A 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome.

La station accueille 8 000 curistes chaque année.

• A 20 minutes de Châtellerault.
• A mi-chemin entre Paris et Bordeaux.
• A 1h des Châteaux de la Loire.
• A 1h du zoo de Beauval et à 2h00 de la Rochelle.

Conditions d'acquisition

Liquidation judiciaire.

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Caractéristiques / Atouts

• Potentiel de développement avéré.
• Cadre exceptionnel.
• A proximité des sites touristiques.
• Aucunes nuisances sonores ni visuelles.

Vous trouverez sur le territoire un environnement propice à l'épanouissement de votre activité professionnelle et de votre vie familiale avec :

• Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles, d'artisans et d'acteurs du secteur touristique.
• Un tissu associatif riche.