Reprise d'un camping communal de 5 ha en bord de Lesse - Val de Lesse
Site dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du centre du bourg, camping de 5 ha arboré et verdoyant en bord de Lesse.
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WALLONIE
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500 m2
Description du bien
Site dédié au camping de passage (emplacements nus et locatifs mobiles) bordé par la rivière, repris en zone inondable.
Plusieurs infrastructures à rénover recencées sur le site :
- un bâtiment principal à l'entrée du site datant des années 70 qui abrite notamment l'accueil, un restaurant avec terrasse et les sanitaires (douches et toilettes)
- une zone de plaine de jeux,
- deux terrains de tennis,
- deux petites piscines.
Cette opportunité se situe au coeur du Val de Lesse qui est l'une des plus belles vallées de Wallonie, dans une zone à haute valeur touristique grâce à :
- une situation géographique privilégiée, entre la Haute-Meuse et le Val de Lesse, représentant plus de 3 millions de visiteurs annuels ;
- l'attractivité de la Lesse, de la nature et d'un tourisme vert grâce à l'existence d'un RAVeL, ainsi qu'un réseau de près de 450 kilomètres de promenades balisées pour piétons et vététistes ;
- un patrimoine naturel et historique de grande valeur avec la présence de plusieurs monuments et sites classés et d'un village labellisé parmi les plus beaux de Wallonie ;
- l'offre en produits de bouche et de terroir et la présence d'établissements de restauration de qualité.
Surface du bien
Surface bâti : 900 m²
Surface terrain : 5 ha
Localisation
- A 100 m d'une gare ferroviaire
- A 500 m du centre du bourg
- A 15 minutes en voiture de grands axes autoroutiers
- A 20 minutes en voiture de Dinant
- A moins d'une heure de Namur (50 km)
Conditions d'acquisition
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Caractéristiques / Atouts
- Environnement :
- Proximité de toutes commodités ;
- Cadre naturel en bordure de la rivière (la Lesse)
- Au coeur du Val de Lesse, patrimoine naturel riche et destination à haute valeur touristique
- Accessibilité:
- Proche des principaux axes de circulation
- A 100 m de la gare ferroviaire
- Reprise et développement:
- Réelle volonté communale de relancer l'activité du camping
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