Restaurant de centre-ville surplombant la rivière à reprendre - Vienne (86)

Ce bien de caractère propose :

  • Un restaurant de 225m² composé :
    • d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts offrant une vue panoramique sur la rivière et les bords de Vienne.
    • d'une salle lumineuses de 71m² bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la Vienne.
    • d'une salle chaleureuse
    • d'une salle avec un bar.
    • d'une cuisine
    • d'une réserve
    • d'un bureau
    • d'une chambre froide
    • de 2 vestiaires et sanitaires pour le personnel 
  • Un studio de 70m² avec vue sur la rivière : une pièce de vie, une salle de bain, d'une terrasse. Ce logement est indépendant du restaurant grâce à son accès direct dans la rue.

Ref8629

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CHATELLERAULT

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408 m2


Description du bien

Voisin d'un cinéma, ce restaurant a une belle capacité d'accueil de 120 couverts à l'intérieur et 100 sur la terrasse. Cet établissement propose aussi un appartement entièrement rénové.

Surface du bien

Restaurant de 225m² comprenant une cuisine de 40m²

Réserve - chambre froide de 79m²

Réserve de 15m²

Bureau de 18m²

Appartement de 71m²

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine.

  • A proximité immédiate d'un cinéma et d'un office de tourisme
  • proche de toutes commodités
  • A 5 minutes à pied d'une gare 
  • A 10 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
  • A 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome. La station accueille 8 000 curistes chaque année.
  • A 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019).
  • A mi-chemin entre Paris et Bordeaux

Conditions d'acquisition

Fond de commerce : 320 000 € mobilier compris.

Location des murs : 2 089  € HT mensuel

Caractéristiques / Atouts

  • Proche de toutes commodités dans une ville à taille humaine.
  • Un cadre exceptionnel grâce à la rivière et à la rénovation des bords de Vienne
  • A proximité d'un cinéma
  • Très grande terrasse sur une place moderne.
  • Restaurant rénové
  • Facile d'accès
  • Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles et d’artisans

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