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3 Ha disponibles en Moselle pour développer votre projet touristique

Situé en Moselle, au coeur du Massif des Vosges, ce terrain est idéal pour développer des activités liées à la nature, à la randonnée ou aux loisirs forestiers.

Description du bien

Recherche d’un ou plusieurs porteurs de projet souhaitant développer :

• une offre d’hébergement de type hôtellerie de plein-air adapté aux familles et à une clientèle de randonnée et sports de nature en séjour ou en étape qui soit complémentaire à l’offre d’hébergement locative privée (meublés, gîtes, chambres d’hôtes) déjà implantée sur le territoire
• une offre ou concept de type équipement de loisirs forestier et/ou à sensations qui pourra soit compléter l’offre d’hébergement soit s’y substituer.

Surface du bien

Emprise foncière disponible de 2,5 à 3 ha composée de :

• 1  ancien  terrain  de  camping/caravaning  de  37  emplacements sur 0,5 ha divisé en deux secteurs
• 1    chalet    de    groupes    (géré  par  la  mairie  actuellement) en  dur  comprenant  17  lits simples répartis  dans  6  chambres  de  1  à  4  lits,  un  coin-cuisine et salle à manger et un bloc sanitaires H/F att enant qui devra faire partie intégrante du projet
• 1  terrain  de  football  d'environ  stabilisé  et  non  exploité d'environ 1ha
• 1 bande de terrain boisé d'environ 1 ha

Localisation

Le bien est idéalement situé à moins de 30 minutes de Phalsbourg et Sarrebourg.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les atouts du site: 

• commune forestière de moyenne montagne, territoire classé Réserve de Biosphère par l’UNESCO en 2021, sur les contreforts du Massif des Vosges
• le Pays de Phalsbourg est une destination propice aux séjours de pleine nature avec environ 400 km de sentiers de randonnée pédestre balisés et 150 km de circuits VTT ainsi que plusieurs sites naturels d’escalade
• situés à proximité immédiate: le Rocher de Dabo, le Plan incliné de Saint-Louis Arzviller, la Vallée des Eclusiers, Lutzelbourg et son château médiéval, la cité Vauban Phalsbourg et ses activités de loisirs.