Gîte de groupes 50 couchages et 60 couverts à vendre à Ayros-Arbouix (65)

Opportunité de reprise d'une activité d'hébergement touristique disponible dans les Hautes-Pyrénées avec la vente de ce gîte de groupe idéalement situé à Ayros-Arbouix (65)

Caractéristiques du site

Ce gîte de groupe spacieux, confortable et fonctionnel est composé de 13 chambres de 2 à 4 lits avec sanitaires au 1er étage (30 couchages), d'un 1 appartement duplex T4 et de 4 appartements (4/5 personnes) au 2ème étage (20 couchages).

La clientèle actuelle est constitué de groupes et des familles individuelles à l’étape ou en séjour.

Au rez-de chaussée : grande salle d’accueil avec jeux (ping-pong, baby-foot), espace info, salle d’animation, salon/bibliothèque/salle de réunion, Salle à manger 60 couverts, cuisine professionnel équipée aux normes DSV + réserve alimentaire, cuisine familiale 16 couverts, sanitaires, 1 chambre de service. 

2 Terrasses couvertes, barbecue, buanderie, chaufferie

Boulodrome, parking bus et voitures, pelouses, terrain clos et arboré.

Au 1er étage : 7 modules de 2 chambres (2 à 4 lits) avec sanitaires complets (30 couchages) 1 appartement duplex 120 m² (T4).  

Au 2ème étage : 4 appartements de 4/5n personnes comprenant salon séjour avec kitchinette, 1 ou 2 chambres et sanitaires.

Localisation

Le gîte est situé entre Lourdes et les montagnes, idéalement situé au cœur de la Vallée des Gaves (Val d’Azun, Cauterets, Gavarnie), au pied du massif du Hautacam et à proximité de la station thermale d’Argelès-Gazost.

Il constitue une base idéale pour la découverte du milieu montagnard et la pratique de nombreuses activités sportives culturelles et de loisirs.

Surfaces

Surface locaux :

1 200 m² sur 3 niveaux

Surface foncier : 

2 600 m²

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 1 300 000 €. 

Les atouts du site

Ayros Arbouix, à quelques kilomètres d’ARGELES-GAZOST station thermale (1 600 curistes et 37 800 entrées balnéo), proximité de Lourdes (plus de 2 millions de nuitées), de  GAVARNIE (patrimoine mondial de l’UNESCO), des stations de ski et des stations thermales de LUZ-SAINT-SAUVEUR (150 800 journées skieurs, 2 100 curistes et 36 800 entrées balnéo), et de CAUTERETS (325 000 journées ski, 5800 curistes, 90000 entrées balnéo). 

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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