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Demeure du 18 ème siècle aux portes des Pyrénées Ariégeoises pour activité touristique à vendre – (09)

Cette demeure du 18ème siècle, aux prestations dignes d’un château est le lieu idéal où implanter un projet d’hébergement de standing de type gîte ou chambres d’hôtes ou bien une affaire évènementielle.

Description du bien

Au coeur d’un parc de 2ha, la bâtisse, une maison de maître aux volumes généreux (560 m²), comprend 3 étages. Elle possède une annexe avec entrée indépendante et terrasse, réservée en ce moment au couple d’hôtes. Un escalier en colimaçon d’époque relie le rez-de-chaussée aux deux étages pour accéder aux cinq chambres d’hôtes. Les combles de 160 m² sont aménageables et accessibles par un escalier "secret". Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue sur le parc et sur les Pyrénées.

Un pigeonnier de 68 m² sur deux niveaux a été rénové dans le respect des matériaux d’origine. Dans le parc, se trouve aussi une poolhouse avec sa piscine de 10×5 m entourés par une terrasse de 130 m².

Cette propriété est parfaite pour y créer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes ou bien pour accueillir des évènements.

Surface du bien

Bâtis : 628 m²

Terrain : 2 ha

Localisation

Le domaine se situe à 25 minutes en voiture de Toulouse, 1 heure de Carcassone et 1h30 d'Andorre. A proximité immédiate de l'autoroute A66 et d'une gare SNCF, il est aisé de rejoindre Toulouse, la frontière espagnole mais aussi Paris. Le domaine offre donc la campagne aux portes des pôles urbains.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Ensemble très bien entretenu, à proximité des grands pôles urbains. La bâtisse datant de la fin du XVIIIème, a une véritable histoire et un réel cachet. Le grand terrain laisse entrevoir des possibilitéz d'extension mais aussi de réception et d'organisation d'événements.

Mise en relation gratuite et directe avec les propriétaires