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Local disponible pour la création d’une épicerie fine au sein d’un village en Ariège (09)

Local à louer en Ariège propice à l’accueil d’un projet mixte alliant la création d’une épicerie fine de vente de produits locaux couplée à une activité créatrice de lien social.

Description du bien

La mairie possède un local aménagé de 21,42 m2 et une réserve de 5,36 m2, au centre d’un village en Ariège sur la Communauté de Communes du Pays d’Olmes. Le but du projet serait de ré-ouvrir une épicerie fine afin de vendre des produits locaux et de valoriser un lieu intergénérationnel. Le local abritait déjà une épicerie fine de 2018 à début 2023.

La mairie recherche une personne privée, une association, un groupe d’artisans ou un producteur susceptible de créer un épicerie fine afin de proposer un lieu social, de multi-usage et plein de vie.

Les activités qui pourraient être envisagées :

• épicerie fine de proximité avec des produits locaux : pain de divers boulangers, légumes/fruits, viandes/poissons, produits de premières nécessités (sel, sucre), fromages, autres : thés, huiles, miels… ;
• espaces de jeux : lieu social et de partage ;
• boîte à livre et librairie ouverte à tous ;
• salon de thé : lieu de restauration des produits du magasin ;
• espace d’exposition temporaire et d’informations touristiques.

Surface du bien

Local :  21,42 m²

Réserve : 5,36 m²

Localisation

La Communauté de Communes du Pays d'Olmes (CCPO) met en place et pilote de nombreux projets afin de dynamiser son territoire et de renforcer son attractivité.

On retrouve dans le Pays d'Olmes, le site de Montségur qui a été classé en décembre 2001 pour son caractère historique et paysager. Au cours des dix dernières années, le château de Montségur a accueilli en moyenne 60 000 visiteurs par an. La Communauté de Communes du Pays d'Olmes, porteuse du projet Grand Site Montségur, souhaite sur le long terme préserver le site ainsi que le paysage dans lequel il s'inscrit.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Grâce à la route qui traverse la commune, il y a environ 6 000 voitures qui passent par le village chaque année, ce qui fait un point stratégique de vente pour le magasin.
• De plus, en contrebas du magasin se trouve un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.
• Collée au magasin se trouve une salle intergénérationnelle qui permet d'accueillir des événements. Elle peut être louée quelques jours par mois afin de mettre en place des expositions, des ateliers créatifs ou simplement un lieu de rencontre entre les consommateurs et les producteurs du territoire.
• La Communauté de Communes aide l'installation des commerces de proximité sur son territoire grâce à un certain nombre de dispositifs dont Coup de Pouce à mon Commerce.