Retour à la recherche

Restaurant, domaine d’exception au coeur de la nature – Moselle

Restaurant de 720 m² en pleine forêt, sans voisinage, sur un parc clos de 1,37 ha en Moselle : deux salles de réception jusqu’à 120 convives, cuisine professionnelle de 100 m², salle de séminaire et appartement de 232 m². Prix de vente : 590 000 €.

Description du bien

Domaine forestier, bien rare en Moselle. Niché en pleine forêt, le restaurant est situé en plein coeur de la nature, sans voisinage, où le charme rustique s’allie à l’authenticité et à la sérénité.

Restaurant avec deux salles de réception pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, dont une sublimée par un majestueux poêle en faïence. Cuisine professionnelle de 100 m², entièrement équipée avec chambres froides. Salle de séminaire en sous-sol avec sanitaires. Caves pour le stockage.

Appartement de 232 m² à l’étage : 4 chambres avec salle de bains, vaste salon-séjour, cuisine et espace spa.

Parc clos de 1,37 hectare, intimité garantie, véritable havre de paix au coeur d’un environnement forestier.

Pistes de développement touristique :

• Complexe évènementiel de 150 personnes (mariages, séminaires)
• Création d’un gîte ou de chambres d’hôtes haut de gamme à l’étage (présence d’un spa balnéo)
• Ferme-auberge
• Table de caractère

Surface du bien

720 m² de surface de plancher. 1,37 ha de terrain. 2 salles de restaurant pour 120 couverts. 1 salle de séminaire en sous-sol avec sanitaires. Cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée avec chambres froides. Caves pour le stockage. Appartement de 232 m² à l'étage : 4 chambres avec salle de bains, vaste salon-séjour, cuisine et espace spa. 60 places. 2 terrasses.

Localisation

Le restaurant est idéalement situé, à proximité immédiate de l'A4 reliant Paris à Strasbourg et à 15 minutes de l'Allemagne. La gare de Saint-Avold est à 15 minutes.

La commune se situe dans l'ancien bassin houiller lorrain, à l'est du département de la Moselle, au sein d'un bassin de près de 50 000 habitants. Ancien bassin minier niché dans une vallée du massif forestier du Warndt, le territoire se distingue à travers une activité industrielle importante, un patrimoine militaire très présent et une offre de randonnée développée, traversée par le GR5 qui relie Metz à Sarrebruck, en Allemagne.

L'offre de restauration alentour est variée, avec une offre particulièrement développée à Saint-Avold (47 restaurants et snacks). Dans un rayon de 30 km, on dénombre 7 restaurants labellisés Qualité MOSL, dont un restaurant étoilé à Faulquemont. Les établissements qui accueillent des évènements de type mariage pour 150 personnes sont plus rares, hors salles polyvalentes.

Situés à proximité, le cimetière américain de Saint-Avold (le plus grand d'Europe, 30 000 visiteurs), les petits ouvrages de la ligne Maginot, le parc Explor Wendel à Petite-Rosselle (42 100 visiteurs), la Petite Cité de Caractère de Hombourg-Haut et les Hauts Fourneaux de Völklingen classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO (plus de 4,5 millions de visiteurs depuis 1999), ainsi que de nombreux sites de proximité, font de ce territoire une destination touristique patrimoniale et emprise d'histoire.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Domaine forestier sans voisinage, bien rare en Moselle
• Parc clos de 1,37 ha, intimité garantie
• Deux salles de réception jusqu'à 120 convives, dont une sublimée par un majestueux poêle en faïence
• Cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée, avec chambres froides
• Salle de séminaire en sous-sol avec sanitaires
• Caves pour le stockage
• Appartement de 232 m² à l'étage : 4 chambres avec salle de bains, vaste salon-séjour, cuisine et espace spa
• 2 terrasses
• Bâti en bon état
• À proximité immédiate de l'A4 Paris-Strasbourg et à 15 minutes de l'Allemagne
• Territoire traversé par le GR5 reliant Metz à Sarrebruck
• Pistes de développement : complexe évènementiel de 150 personnes, gîte ou chambres d'hôtes haut de gamme à l'étage, ferme-auberge, table de caractère