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Ensemble de longères en pierres 350 m² – 11 chambres sur 1,5 hectare – Morbihan

Ensemble de longères en pierres de 350 m² avec 11 chambres sur un terrain de 1,5 hectare dans le Morbihan (56). Au début de la presqu’île de Rhuys, à 7 minutes des plages, 20 minutes de Vannes. Fort potentiel pour gîtes, chambres d’hôtes ou petit hôtel de charme.

Biens de caractère, Gîtes et chambres d'hôtes, Hôtellerie

Ref5667

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VANNES

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350 m²

Description du bien

La propriété s’étend sur un vaste terrain d’un hectare et demi et offre une vie au coeur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.

Le bâtiment principal est une grande longère dont le caractère authentique se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette habitation bénéficie d’une terrasse plein sud et se divise en deux parties.

Première partie
Espace de vie convivial et accueillant agrémenté d’une cheminée et d’un coin cuisine. Suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparées. Pièce dédiée au jacuzzi avec salle d’eau attenante.
À l’étage, une grande mezzanine traversante offre un bel espace de détente et dessert une chambre lumineuse avec salle d’eau et toilettes séparées. Une dernière chambre est accessible au-dessus de l’espace jacuzzi.

Deuxième partie
Bel espace à vivre avec salon-séjour doté d’un poêle chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte. Salon bien exposé. Chambre ou bureau avec salle d’eau et toilettes indépendantes, buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux vastes chambres et une salle d’eau avec toilettes séparés. Grand grenier traversant.

Bâtiments annexes
Bâtiment en pierres avec four à pain abritant un séjour cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau avec toilettes.

Autre structure avec séjour cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et toilettes indépendantes, un atelier et un garage.

Projets envisageables
Ensemble de gîtes. Chambres d’hôtes de charme. Petit hôtel de charme.

Le Morbihan en chiffres
5e département touristique français. 5 millions de touristes. 35 millions de nuitées. 1,6 milliard de consommation touristique. 21 000 emplois touristiques.

Surface du bien

350 m² habitables sur 2 étages. 15 pièces dont 11 chambres. Plusieurs corps de bâtiments en pierres (longère principale, bâtiment avec four à pain, logement annexe). Terrain de 15 733 m².

Localisation

Morbihan (56), Bretagne. Au début de la presqu'île de Rhuys, au coeur de la nature, à 7 minutes des plages. À 20 minutes de Vannes et de la Roche-Bernard. À 20 minutes du Parc animalier et botanique de Branféré et du Domaine de Suscinio. À quelques minutes de l'axe Nantes - Vannes - Brest. À 1h de Saint-Nazaire, 1h15 de Nantes, 1h30 de Rennes. LGV Paris-Vannes 2h30. Aéroports de Nantes, Rennes et Lorient accessibles. Toutes les voies express sont gratuites.

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