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Appel à projets : site touristique de Léry-Poses – Eure (27)

Snack et deux meublés de tourisme clés en main, au sein de la Maison de la Navigation.

Description du bien

Vous souhaitez développer une activité touristique dans les domaines de l’hébergement et de la restauration rapide ? Donnez vie à un lieu unique en Normandie, au coeur d’un environnement naturel remarquable !

Le Syndicat Mixte de la Base de Loisirs de Léry-Poses lance un appel à projets pour l’exploitation de la « Maison de la Navigation », située quai de Seine à Poses, dans le cadre d’une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) du domaine public.

Un site au fort potentiel

Implanté dans une maison du XIXᵉ siècle, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la Seine et sur les coteaux crayeux de Connelles :

• Deux meublés de tourisme dont un labellisé « Gîte de pêche » :
  • La maison du Cotre (~135 m² – 2 chambres)
  • La maison de la Navigation (~120 m² – 3 chambres + abri)
• Un espace de restauration/snack comprenant une salle commune (~50 m²)
• Extérieurs aménagés :
  • Terrasse de 210 m²
  • Environnement paysager privilégié

Candidature

Date limite de remise des propositions : 22 avril à 12h00

Une visite individuelle des sites est proposée aux candidats. Elle n’est pas obligatoire mais conseillée. Cette visite aura lieu sur rendez-vous exclusivement :

• Le mardi 14 avril 2026 entre 09h et 12h
• Le jeudi 16 avril 2026 entre 14h et 17h

Surface du bien

Surface totale de 305 m² + terrasse de 210 m²

Localisation

Une localisation stratégique

• À 25 min de Rouen
• À 1h de Paris (Porte Maillot)
• À moins de 10 min de l'A13 (sortie n°20)

Situé au coeur du Parc de Léry-Poses, à proximité immédiate du camping 3★ (près de 150 emplacements et 10 roulottes), le site bénéficie d'une belle fréquentation touristique :

• campeurs et vacanciers
• randonneurs et cyclotouristes (chemin de halage)
• plaisanciers

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Un projet à fort potentiel de développement

Le site se prête idéalement à une offre combinant :

• hébergement touristique qualitatif
• petite restauration/snack
• accueil d'une clientèle nature et loisirs

Le projet devra s'intégrer harmonieusement dans l'environnement et respecter la tranquillité des usagers.

Candidature

Date limite de remise des propositions : 22 avril à 12h00

Une visite individuelle des sites est proposée aux candidats. Elle n'est pas obligatoire mais conseillée. Cette visite aura lieu sur rendez-vous exclusivement :

• Le mardi 14 avril 2026 entre 09h et 12h
• Le jeudi 16 avril 2026 entre 14h et 17h

Consulter le dossier de consultation :

http://basedeloisirs-lery-poses.e-marchespublics.com