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Levée de fonds : création de gîtes touristiques inclusifs – Morbihan (56)
Levée de fonds pour la création de gîtes touristiques inclusifs à proximité de Vannes.
Description du bien
Sur la commune de Grand Champ, au coeur d’un hameau d’une dizaine d’habitations, cette belle longère bretonne sera rénovée pour y accueillir un gîte adapté aux PMR. Un second gîte de plain pied y sera construit pour accueillir ce même public. Bien qu’adaptés aux PMR ces deux gîtes pourront accueillir tout type de public.
- Bâtiment existant de 285m² à rénover (RDC+1)
- Construction neuve d’un second gîte adapté de 175m² (RDC)
- Sur uneparcelle de 5000 m² de terrain clos
Ces deux prochains gîtes seront créées dans la maison d’une habitante de la commune, celle-ci a souhaité léguer sa propriété à la mairie, à condition qu’elle « ait un avenir et soit d’utilité sociale ».
Le projet Gîtes Pour Tous lui a été présenté avant son décès : créer des hébergements touristiques adaptés, pour répondre aux besoins du territoire.
Objectifs de Gîtes Pour Tous :
- FAVORISER les vacances pour tous
- INCLURE l’accessibilité au cur de l’offre touristique locale
- ORIENTER les acteurs locaux vers une démarche coopérative et inclusive
- ANCRER la place des personnes à mobilité réduite dans la société
Située aux portes de Vannes, investissez dans un projet porteur de sens !
Surface du bien
Surface totale locaux : 560 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Localisation
Accessibilité :
- En voiture : A 20 min de la 4 voies reliant Nantes - Vannes - Lorient - Brest
- En vélo : A 3 km de la voie verte Auray-Vannes
- En train : A 25 min de la gare TGV de Vannes
Conditions d'acquisition
Les possibilités pour investir :
- Souscription parts sociales de la SCIC : avantage fiscal crédit d'impôt de 25%
- Souscription parts sociales (minimum 10 KE) + compte courant d'associé rémunéré à 4%
- Emissions de titres participatifs : Rémunération garantie 4%
- Souscription capital SCI à compter : pacte d'associés garantissant une sortie à partir de la 6ème année avec une rémunération de 4% par an
Caractéristiques / Atouts
Les atouts de l'offre:
- Proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan
- En pleine nature, dans un hameau charmant
- Proche de nombreux atouts touristiques
- Vrai projet solidaire d'utilité sociale
- Forte valorisation dans le cadre d'une démarche RSE
