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Ancienne auberge à vendre – Sarthe (72)

Ancienne auberge de caractère du XIXe siècle, 520m² en trois bâtiments et dépendances, au bord du Loir, au centre d’un village connu pour ses antiquaires et son histoire en lien avec les 24 Heures du Mans.

Description du bien

Bien située face à un parking gratuit et bénéficiant d’une bonne visibilité, cette ancienne auberge aux volumes atypiques est construite en pierre de tuffeau, et offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou d’artisanat (projet hôtelier, maison d’hôtes, gîtes, restaurant, brasserie, séminaires, coworking, ateliers d’artisans…).

L’ensemble se compose de trois bâtiments reliés et de dépendances (ancienne écurie et cave troglodyte), avec notamment une salle de 80m² avec cheminée centrale, un espace de 210m² avec poutres apparentes et donnant sur le jardin, plusieurs pièces privatives, un ancien bar à réaménager, une arrière-cuisine donnant sur l’ancienne cuisine équipée d’une chambre froide, des combles aménageables avec chambres mansardées, une ancienne écurie pour un espace supplémentaire, un jardin arboré menant directement aux berges du Loir.

Des travaux sont à réaliser.

Surface du bien

Surface totale de 520 m² sur un terrain de 2 272 m².

Localisation

Dans un village touristique au cœur de la Vallée du Loir, accessible par A28 (sortie Château du Loir).

• Tours (aéroport) : 45 minutes
  
• Le Mans : 1 heure

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le charme de l'ancien dans un village touristique, jardin au bord de l'eau, espaces à réinventer