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Restaurant gastronomique à reprendre – Creuse (23)

À céder : le fonds de commerce d’un restaurant gastronomique en plein centre-ville, établissement reconnu pour la qualité de sa cuisine et son atmosphère soignée. L’affaire bénéficie d’une clientèle régulière et d’une identité visuelle déjà installée, appuyée par une réputation solide. Il s’agit d’un outil de travail clé en main, parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.

Description du bien

Situé dans un secteur attractif, disposant d’un flux naturel et d’une visibilité consolidée, l’établissement profite :

• d’un environnement commercial dynamique,
• d’une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, visiteurs),
• d’un contexte favorable à la fidélisation et au développement.

Le restaurant se compose de :

• Une grande salle élégante de 100m2 pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, une deuxième salle de 25 couverts, un salon détente, une terrasse agréable accueillant jusqu’à 60 personnes
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme
• A l’étage un grand logement avec 4 chambres et deux salles de bains
• Potentiel d’aménagement des étages pour développement hébergement

L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat.

Surface du bien

Au total l'établissement se compose de 1 000m² de bâti, avec 4 000m² de jardins, ainsi qu'un grand parking privé.

Localisation

• Proche du centre ville
  
• La Souterraine à 20mn (gare) / Limoges à 1h (gare et aéroport) / Châteauroux à 1h (gare et aéroport)
  

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Restaurant gastronomique installé depuis bientôt 30 ans avec une réputation sur tout le secteur creusois
  
• Site exploitable directement - aucun travaux immédiat à prévoir (sauf dévelopepement activité)
  
• Possibilité de création d'une actvité d'hébergement
  
• Proche du centre-ville de Guéret et de ses commerces - au centre de la Creuse
  
• Proximité de sites touristiques majeurs (parc animalier des Monts de Guéret, Labyrinthe Géant, plan d'eau de Coutille, ..) et nombreuses possibilités d'activités sport nature (espace VTT des Monts de Guéret, boucles vélo, sentiers de randonnée, site d'escalade, ..)
  
• Nombreux évènementiels toute l'année (rencontres littéraires, festival de contes, compétitions VTT et trail, ..)