Camping à reprendre dans la Vienne (86)

Opportunité de reprise  d’un camping dans un environnement patrimonial, avec un potentiel de développement.

Description du bien

Site d’exception à l’entrée de la ville. Sur un parc arboré de 6 ha, ce lieu offre les prestations d’un ancien camping, d’une maison de maître, et des logements saisonniers et annuels.

Ce site de 6 ha aux portes de la ville, offre plusieurs activités :

Ancien camping :

• Sur 3 ha s’étend des emplacements pour tente avec un espace bureau – accueil
• Tous les emplacements sont équipés d’une borne en eau et électricité
• Deux blocs douche et WC, buanderie
• Une piscine et une pataugeoire avec terrasse et bloc WC
• Un ancien restaurant-guinguette avec sa terrasse enherbée et une armature pergola
• Possibilité de rénover une ancienne grange de 130 m² pour accueillir une salle de réception

Logement saisonnier et logement en location annuelle :

• 27 appartements du studio au T2
• Compteurs indépendants

Maison de Maître pouvant être utilisé comme logement de fonction ou de gîte :

• Sur 3 étages, avec ascenseur jusqu’au 1er étage.
• Au rez-de-chaussée : les pièces de vie avec deux salons, bibliothèque et bureau
• Au premier étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche
• Au deuxième étage : un grenier en partie aménagé avec 6 chambres et salle de bain

Surface du bien

6 ha

Localisation

A la sortie d’autoroute de l’A10 , à mi-chemin entre Paris et Bordeaux, cet ancien camping en bord de rivière permet un accès en vélo et par transport en commun à la ville de Châtellerault.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Atouts financiers
  
• Environnement
  
• Facile d’accès grâce à la sortie d’autoroute à proximité. Dans un écrin de verdure grâce à son parc arboré et bien entretenu. En bord de rivière permettant la promenade à pied ou en vélo.
• Fréquentation touristique et attraits à proximité : aux portes de la ville de Châtellerault, à proximité du Futuroscope et des Châteaux de la Touraine.
• Atouts ciblant les porteurs de projet accompagnement de la collectivité et de l’office de tourisme pour la mise en commercialisation
  
• Accompagnements aide financière pour aider à la modernisation et rénovation des lieux