Retour à la recherche

Opportunité à saisir en Normandie pour hébergement de charme

Opportunité rare dans l’Eure (27) : propriété de caractère, idéale pour créer un hébergement de charme et d’affaires. Maison de maître, dépendances, parc arboré, accès direct A13. Fort potentiel pour tourisme d’affaires et séjours nature, à 1h15 de Paris et 30 min de Rouen.

Description du bien

Opportunité à saisir en Normandie pour créer un hébergement de charme et d’affaires

Un bien d’exception au cœur d’un territoire stratégique et dynamique

Située dans l’Eure (27), cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant développer un hébergement de charme, couplé à une offre dédiée au tourisme d’affaires.

Un fort potentiel de clientèle professionnelle, grâce à la proximité immédiate des zones d’activités économiques (Ecoparc d’Heudebouville, Zone d’activités de Val-de-Reuil, etc.) regroupant de nombreuses entreprises, sièges et centres de formation.

Un ensemble immobilier de prestige à réinventer

• Maison de maître anglo-normande de 350 m²
  7 chambres – salle de jeux avec billard – Travaux de charpente en cours – Piscine existante (à réhabiliter)
• Anciennes dépendances aménagées en habitation de 150 m²
  Aménagées avec deux grandes chambres et une pièce palière – triple garage attenant
• Parc arboré de 6 650 m²
• Possibilité d’acquisition d’un terrain constructible de 2 000 m² en plus
  Potentiel d’aménagement : espaces de réception, salles de séminaire, hébergements complémentaires, activités bien-être ou nature

Un écrin de nature au cœur de la vallée de la Seine

Le site est aux portes de la vallée de la Seine, classée pour la qualité de ses paysages, ses zones humides, ses espaces forestiers, et ses belvédères naturels. Ce patrimoine naturel, véritable atout du territoire, offre un cadre propice à la reconnexion à la nature et à la découverte du patrimoine local.

Surface du bien

Maison de 350 m²

Dépendances de 150 m²

Parc de 6 650 m²

Localisation

Accessibilité optimale :

Sortie directe sur l’autoroute A13, axe Paris–Deauville

À 1h15 de Paris – 30 min de Rouen – 1h de Deauville

Une localisation d’exception entre nature et innovation

À deux pas de la Seine à Vélo

Le site se situe à moins de 5 minutes de l’itinéraire cyclable La Seine à Vélo, voie douce emblématique reliant Paris au Havre et à Deauville, prisée des cyclotouristes français et étrangers. Une belle opportunité pour capter une clientèle itinérante en quête d’étapes de charme et de confort.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Pour un projet à double vocation : charme & business

Intégrez votre projet à la stratégie territoriale de développement touristique de l’Agglomération Seine-Eure en rejoignant la marque 'Spot Séminaires en Normandie' :

• Une marque fédératrice valorisant les sites uniques pour séminaires, formations et événements d’entreprise dans des lieux inspirants, à taille humaine.
• Votre futur établissement pourrait ainsi répondre aux attentes croissantes d’une clientèle mixte (professionnelle et loisir) en quête d’authenticité, de nature et de services premium, à proximité directe de Paris et de la côte normande.