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Maison hôtelière à vendre dans les Pyrénées (09)

Devenez propriétaire d’une Maison Hôtelière en Ariège. Domaine de 700 m² avec piscine et parc de 2ha, idéal pour un concept d’hébergement hybride luxe et nature.

Description du bien

Opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception parfaitement configurée pour un projet de Maison Hôtelière haut de gamme.

Ce domaine hybride, à mi-chemin entre la villa privée de luxe et l’hôtel de charme, offre une flexibilité d’exploitation totale. L’ensemble immobilier permet de proposer à une clientèle exigeante l’intimité d’une grande demeure de famille couplée à des services hôteliers premium.

Avec ses multiples espaces de nuit et ses volumes généreux, le lieu se prête idéalement à la privatisation complète pour des tribus ou des séminaires confidentiels, ou à une exploitation en collection de suites indépendantes.

Le cadre naturel préservé et les équipements de bien-être existants constituent le socle parfait pour développer une marque forte, axée sur l’expérience client, la déconnexion et l’art de vivre, dans un esprit "comme à la maison" mais avec l’excellence du service.

Surface du bien

Propriété de 700 m² implantée sur un parc arboré de 2 hectares.

Localisation

Implanté au cœur de l'Ariège, ce domaine bénéficie d'une situation stratégique au carrefour de vallées dynamiques et préservées.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l'axe structurant RN20, plaçant la propriété à environ une heure de la métropole toulousaine et de l'effervescence andorrane. Le cadre environnant est une véritable invitation à l'évasion, niché dans un écrin de montagnes propice au ressourcement.

Les futurs hôtes profiteront d'un accès rapide aux richesses patrimoniales locales, notamment les célèbres grottes préhistoriques et le centre ancien de la ville toute proche, tout en restant connectés aux stations de sports d'hiver et aux sentiers de randonnée qui font la renommée des Pyrénées.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Ce bâti de caractère déploie une superficie généreuse intégrant des espaces de vie conviviaux et des hébergements de grand confort. La structure actuelle comprend plusieurs unités d'habitation distinctes ainsi que des chambres spacieuses, offrant une capacité d'accueil modulable selon le concept exploité. Une partie privative indépendante permet aux exploitants de résider sur place en toute quiétude. Côté bien-être, l'établissement dispose d'atouts majeurs pour une montée en gamme, avec une piscine couverte et un jacuzzi, parfaits pour une clientèle en quête de relaxation. Le parc paysager qui entoure la demeure assure une intimité absolue, sans vis-à-vis, et abrite également une salle dédiée pouvant accueillir des événements professionnels ou des retraites thématiques.