Complexe d'hébergements à vendre dans les Pyrénées Ariégeoises (09)

Description du bien

Situé à 15 minutes de Saint-Girons, dans un environnement paisible et calme, cet établissement 2 étoiles offre un panorama sur les Pyrénées.

Il est composé d'une maison d'habitation de 90m², de deux cabanes de standing, de tentes lodges, de mobil-homes, de 11 emplacements nus, et d'un grand gîte de groupe.

En tout, l'ensemble comprend autour de 100 lits et s'étend sur 1,2 hectares. Deux idées pourraient être mises en place. Le gîte de grande capacité est un réel atout pour développer une offre de restauration ou de réception de séminaires.

L'établissement est actuellement ouvert d'avril à octobre et a généré un chiffres d'affaires de 94 470 € en 2022 (seulement avec l'activité hébergements).

Surface du bien

Surface : 1,2 ha

Localisation

Au coeur du Parc Naturel Régional, la commune de Seix propose un cadre agréable et calme à moins de 2h de Toulouse, de Tarbes, de l'Espagne et d'Andorre.

Elle est également proche du Parc National des Pyrénées.

Il est possible d'y visiter le château de Seix et d'y pratiquer des activités de plein nature comme le canöe-kayak, la spéléologie, l'escalade et bien entendu, la randonnée.

Le site est au coeur du Couserans, à 25 minutes de la station de ski alpin Guzet-Neige qui offre des activités quatre saisons.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 1 000 000 € (murs et fonds de commerce)

Caractéristiques / Atouts

• Grande capacité d'accueil,
• Fort potentiel touristique pour les personnes aimant la nature et les activités de pleine nature, 
• Vue dégagée sur les Pyrénées, au coeur du Parc Naturel Régional,
• Belle superficie de foncier, plusieurs types d'hébergements déjà sur place,
• Bien entretenu, propriétaire prêt pour accompagner la passation, 
• Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires.