Service d’aide à la reprise et à l’implantation d’entreprises du tourisme

Confidentiel et gratuit

Hôtel particulier à reprendre dans un charmant village - Aisne (02)

Très belle demeure avec beaucoup de cachet

Beau parc arboré de plus de 12 000 m²

Potentiel de développement avéré : possibilité de construction d'une piscine ou d'une petite dépendance, création de chambres d'hôtes de caractère ou développement d'un petit hôtel au vert

Proximité d'une ville de 25 000 habitants avec une gare et des commerces

Ref0260

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AISNE

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340 m2


Description du bien

Dans un secteur préservé et un environnement bucolique, belle demeure du 18ème siècle à reprendre pour créer une activité touristique. Ancien vendangeoir / Hôtel particulier d'une superficie de 340 m² habitables en 12 pièces principales, dans un beau parc arboré entièrement clos de 12 439m².

  • Maison principale :

RDC : entrée de plain-pied avec séjour et cuisine

1er étage : 1 grande chambre avec 1 SDB + 1 grand salon bibliothèque

Combles : 3 chambres + 1 dressing + 1 SDB Vestibule vers grand salon de 56m² avec cheminée, bibliothèque, bureau


  • Logement indépendant : entrée indépendante mais communique également avec la maison principale

RDC : entrée, cuisine, séjour, chambre, toilettes

1er étage : 3 chambres + 1 SDB


Vaste chai sous la maison et garage, auvent à usage de bûcher

Toiture, électricité, cuisines et salles d'eau en bon état

Chauffage par deux chaudières à gaz Huisseries à double vitrage

Assainissement individuel avec traitement

Fibre accessible en 2022


Prévoir des travaux de remise au goût du jour/modernisation à l'intérieur de la maison.

Surface du bien

Maison de 340 m² habitables

Beau parc arboré entièrement clos de 12 439m²

Localisation

  • Secteur préservé, environnement bucolique, aucune nuisance sonore ou visuelle.
  • Commerces et gare à 15 minutes (train vers Paris)
  • Emplacement dans un charmant petit village (ensemble de maisons rénovées)
  • Facile d'accès : à 2km d'un axe routier. 
  • A 130 km de Paris

Conditions d'acquisition

690 000 € (honoraires à la charge vendeur) 

Caractéristiques / Atouts

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