Hôtel - restaurant - séminaire en centre ville à reprendre - Aisne (02)

Hôtel en briques rouges, très bien placé (proximité gare et commerces), 32 chambres, 1 salle de restaurant et 1 salle de réception. Beaucoup de potentiel de développement sur cet établissement.

Ref0258

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AISNE

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1090 m2


Description du bien

Charmant hôtel en briques rouges, avec un potentiel de développement, en plein centre d'une agglomération de 70 000 habitants dans l'Aisne, disposant d'une bonne accessibilité avec la proximité de l'A26. Il est composé de 32 chambres, chacune équipée de sanitaire et d'un ballon d'eau chaude : au total, superficie de 860 m² habitable.

Cet hôtel possède également une salle de restaurant de 20 couverts avec possibilité d'extension - cloison à abattre - (max 30 couverts), cuisine équipée aménagée. Prévoir des travaux de rénovation pour le restaurant.

Une salle de réception permet d'accueillir des réunions et de proposer quelques services supplémentaires à la clientèle.

Une cour intérieure dessert plusieurs box ainsi qu'un immeuble avec 3 appartements pour un total de 230 m² habitables. Cet immeuble peut servir de logement de fonction ou bien être exploité en complément de l'hôtel (hôtel-appart ou gîte par exemple).

Les plans de cet établissement sont disponibles sur demande.

Cet hôtel est encore en activité, le bilan peut être envoyé sur demande.

Surface du bien

La partie hôtel - restaurant - salle de séminaire fait 860 m².

L'immeuble avec les 3 appartements fait 230 m².

Localisation

En plein coeur du centre-ville d'une ville moyenne de l'Aisne : gare SNCF à 2 min à pieds , université à 2 min à pieds, commerces

Située à 30km de l'échangeur A1 (Axe Paris > Lille), l'agglomération est également desservie par l'A26 (axe Troyes > Reims> Calais) et l'A29 :

  • à 1h30 de Paris
  • à 1h10 de Lille
  • à 30mn de Reims

Conditions d'acquisition

1 030 000 € (honoraires à la charge vendeur), incluant :

  • les murs : 2 bâtiments au total (l'hôtel et l'immeuble avec 3 appartements)
  • le fonds de commerce 

Caractéristiques / Atouts

  • Situation idéale : coeur de ville, proximité de la gare sncf, proximité immédiate du centre-ville historique et des commerces 
  • Très bonne accessibilité : localisation géographique privilégiée au regarde des axes routiers : A26, A29 et à 30km de l'A1
  • 1h30 de Paris (via A1), 1h10 de Lille (via A26 et A1) et à 30 min de Reims (via A26)
  • Potentiel de développement : possibilité d'implanter un nouveau concept, possibilité d'agrandir le restaurant
  • Immeuble avec 3 appartements : logement(s) de fonction et/ou création de gîtes

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